3月房价继续呈下降态势,但上涨压力依存

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　　* 3月房价同比下降0.7%,为调控以来首次路透测算

　　* 70个大中城市房价整体呈下行趋势统计局专家

　　* 部分城市房价波动,上涨压力依存

　　路透北京4月18日电 中国房地产市场调控成效进一步显现.国家统计局周三公布,3月70个大中城市新建商品住宅销价同比下降的城市增至38个,为自2011年9月个别城市再次出现价格同比下降以来,下降城市个数最多的月份.

　　据路透测算,从同比看,3月70个大中城市新建住宅销售价格同比下降0.7%,为路透去年初开始测算该加权指数以来首次出现下跌.2月同比数据为持平.

　　从环比看,3月新建住宅销售价格较上月下降0.3%,为路透开始测算该加权指数以来连续第六个月出现下跌.

　　但在70个大中城市新建商品住宅销售价格整体走低的同时,3月新建商品住宅销售价格环比上涨的城市达8个,比2月增加了4个,显示部分城市新建商品住宅销售价格出现了波动.

　　"虽然环比上涨幅度均在0.2%以内,未改变70个大中城市房价整体下行的趋势,但也说明房价上涨的压力依然存在,房地产市场调控仍处于关键阶段,"国家统计局城市司高级统计师马晓明表示.

　　重点城市看,北京与上海房价出现此轮调控以来连续第二个月同比下降.京沪3月新建住宅销售价格指数同比双双下降0.8%,环比分别下降0.4%及0.2%.