前不久，国家统计局公布了全国房地产开发景气指数，数据显示房价涨幅回落趋势明显。渤海证券研报也显示，中央对于房地产调控并未有放松的迹象。首先，中央政治局会议强调，2012年要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，保持宏观经济政策的连续性和稳定性，会议提出，要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归。此外，住建部也明确表示，已经设定限购期限的城市继续延续政策，限购政策今年将继续执行。
由于政策面没有放松迹象，目前房地产板块的机会主要是预期货币政策出现一定放松。市场对于未来存准率继续下调的预期较为强烈，这预示着资金面将相对宽松，房地产行业也将从中受益。此外，房地产板块较低的估值水平也提供了一定的安全边际。
万科、金地、多伦股份等房地产龙头股已成为2012的潜力股，例如以多轮股份为代例，根据3月19日公布的业绩报告显示，公司2011年度实现营业总收入9264.08万元,同比增长59.58%;归属于上市公司股东的净利润2037.56万元,并且于2012年1月11日开始连续3日涨幅偏离值累计达20%。当前房地产板块有望跟随大盘反弹。
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