浙商证券：房地产行业3月小阳春已现

　投资要点：

　　成交数据概述（3 月17 日-3 月23 日）

　　上周26 个重点跟踪城市商品房整体成交38448 套，环比上升1.24%；成交面积390.06 万平方米，环比上升0.71%。其中4 个全国一线城市商品房整体成交7450套，环比下降2.69%，成交面积72.68 万平方米，环比下降14.84%。10 个典型二线城市商品房整体成交22117 套，环比上升1.22%；成交面积227.77 万平方米，环比上升4.91%。12 个其他重点城市商品房整体成交8881 套，环比上升4.84%；成交面积89.61 万平方米，环比上升5.61%。26 个重点跟踪城市中，商品房成交套数实现环比上升的城市有11 个，占比42.31%；商品房成交面积实现环比上升的城市有9 个，占比34.62%。

　　上周26 个重点跟踪城市中，商品房成交环比表现相对较好的3 个城市分别是南宁、天津和包头，成交面积分别为10.46 万平方米、21.93 万平方米和4.89 万平方米，环比分别上升54.21%、上升42.92%和上升33.52%；商品房成交环比表现相对较差的3 个城市分别是温州、武汉和杭州，成交面积分别为0.9 万平方米、28.85 万平方米和13.17 万平方米，环比分别下降28.39%、下降18.92%和下降18.39%。