太原将严查房地产销售市场违规行为

　3月23日，记者从太原市房管局获悉，省城今年将加大房地产销售市场违规行为的查处力度，对于违规销售的项目，以及存在严重不规范经营行为的开发企业，一并列入黑名单，借助媒体，公示于众，让社会监督。

　　去年，太原市落实宏观调控政策，抑制投机投资性需求，促进了房价的合理回归。商品住房成交244万平方米，同比下降16.1%。商品住房均价每平方米6058元，调控达到了预期效果。

　　今年，太原房管局将与统计部门配合，做好太原市房地产销售市场现状调查，对城区范围内所有在售、待售项目进行“拉网式”排查，建立太原市房地产市场在售、待售项目数据库，奠定落实宏观调控政策的房产现状基础。并对全市所有已发放预（销）售许可的项目进行详细检查，重点检查预（销）售许可发放后产权证的办理情况，特别是预（销）售许可发放三年以上迟迟不能办理房产登记的项目情况，真正使房管局对产权登记环节管理做到底清数明。省城还将出台房地产市场联合执法的具体操作办法，建立各职能部门联动执法机制并尽快实施，最大限度地遏制违法违规现象。

　　另外，太原市房管局将加强房屋租赁管理，协调有关部门共同做好已形成事实租赁关系房屋的登记备案工作，从而加强房屋租赁管理，对不符合规定出租及未办理登记备案的要严厉处罚，以净化房屋租赁市场。房管局还将加强商品房预售资金监管。建立和完善主管部门、开发企业及商业银行对预售资金联合监管机制，杜绝预售资金挪用；加强经纪机构管理，健全房产经纪机构准入退出机制，严厉查处经纪机构违规从事经纪活动，特别是违规代理销售小产权房、经适房以及证照不全的项目，要坚决清出市场。充分发挥行业协会作用，定期组织经纪人培训，提高从业素质，规范经纪行为。