乌鲁木齐健全房地产行业税联合控管的一体化管理网络

在市政府的支持下，今年，乌鲁木齐市地税局将在全市范围内健全房地产行业税（费）联合控管的一体化管理网络。

　　据乌鲁木齐市地税局第一分局副局长马晨介绍：地税局第一分局成立后，与房产、国土、法院等管理部门的配合，已在在全市范围内建立了房地产行业税（费）联合控管的一 体化管理网络，目前的深化工作正全面推广——

　　一是严把“先税后证”关；根据税务、房产、国土部门联合文件的规定，纳税人在办理房屋产权时，必须提供地税部门的税票、完税证明、减免税文书、契税（耕地占用税） 免税证明，方可办理产权证书。

　　二是严把信息交换关；目前已和房产管理部门实现联网。在征税过程中适时查询商品房预售合同签约备案信息、个人家庭住房登记记录信息、商品房签约备案信息、二手房权 属转移变更信息、二手房楼盘建立具体信息；完税后将契税完税信息、减免税信息通过网上反馈至房产管理部门。

　　三是与市国土局、农十二师国土局建立了耕地转为建设用地和建设用地出让的信息交换渠道。

　　四是与市中级人民法院建立了土地、房产委托代征税款和各类涉及房产、土地权属转移法律文书的传递工作。

　　五是在契税征管过程中通过建立与各职能部门的信息共享机制和不断健全协税护税网络，对房地产涉及到的地方各税进行税源的全监控，从源头上堵塞税收漏洞。