楚网讯(记者高玲 实习生冯欢)记者3月20日从相关部门获悉，今年1至2 月份，荆州市商品房备案均价为4200元。与去年相比，已备案的商品房销售量有所下降，但房价并无大幅度下滑。
商品房销售备案数据显示，今年1 月份，市本级共售出284 套商品房，总面积为2.99 万平方米，其中商品住房200 套。2 月份，共有806 套商品房备案，总面积为7.08 万平方米，其中商品住房584 套。“从这个数据来看，只是商品房的销售量下降了，但房价并无大幅度下滑。按这个趋势，今年的房价还有上升的可能。”一位业内人士分析称，要真正控制房价让老百姓受惠，国家还需加大保障性住房建设力度，并增加普通商品住房用地供应量。
据悉，今年以来，荆州市主城区共有两个项目取得了商品房预售许可证：金色华庭住宅小区，楚天都市花园一期。针对近期部分房地产开发商出现的一房多售问题，相关部门称，目前许多市民存在盲目购房的倾向，这是不可取的。在签订合同决定购房前，一定要认真查看预售房的规划许可证、商品房预售许可证、土地使用证、施工许可证等相关证件，如果是现售房就要查看商品房权属证明书，如果是存量房就应查看房屋产权证。在签订合同后，要尽快到房管部门进行备案，保护自己的合法权益。(荆州晚报)
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