宁夏房地产市场总体在景气区间内运行

 3月16日，宁夏回族自治区住房和城乡建设厅、统计局、发改委联合发布的《2011年宁夏房地产开发景气与预警指数暨房地产业发展报告》显示：2011年，我区房地产市场总体在景气区间内运行，与上年相比出现回落，呈现出开发投资平稳增长，市场销售趋于平淡，开发规模继续扩大，企业资金保障形势严峻，开发商与消费者双观望的态势。

    2011年全区房地产开发综合景气指数最高为101.75点，最低为96.68点。从运行轨迹看，随着政策效应的持续发力和各项调控政策的陆续出台，全年综合景气指数延续2010年下半年回落走势并逐月持续回落到5年来最低点。从构成房地产开发景气指数的6个分类指数来看，开发投资、资金来源、购置面积、待售面积、施工面积、销售价格均在下降景气区间内运行，景气程度比2010年均有不同程度回落。其中，资金来源指数回落幅度最大，为18.95点。

    报告显示：2011年，全区房地产开发完成投资330.55亿元，比上年增长29.9%，低于全国平均增幅1.5个百分点，增速居全国第14位，西部第7位。其中保障性住房完成投资60.6亿元，占比为18.3%。2011年，全区房地产开发资金来源总量为486.88亿元，比上年增长24.9%。在信贷趋紧、销售趋缓的形势下，企业开发资金结构发生较大变化，银行贷款、定金及预收款和个人按揭贷款比重下降，企业自有资金比例相对较高。全区商品房待售面积603.13万平方米，同比增长50.1%，其中住宅待售面积420.2万平方米，同比增长71%。(记者 李军)

(责任编辑：张雯)