宁夏房地产市场走入“退烧”阶段

　3月16日，宁夏回族自治区统计局联合住建厅、发改委发布的《2011宁夏房地产开发景气与预警指数及房地产业发展报告》显示，去年，全区房地产市场综合景气指数在96.68点至101.75点。随着宏观调控政策效应的持续发力和各项新调控政策的陆续出台，我区房地产综合景气指数延续2010年回落走势并逐月持续回落至5年来最低点。

　　从构成我区房地产开发综合景气指数看，去年，开发投资、资金来源、购置土地面积、商品房待售面积、施工面积、销售价格6个分类指标均在下降的景气区间运行，景气程度比2010年有不同程度回落。自治区统计局有关负责人介绍，衡量房地产业发展的综合景气指数以100点为基准，高于105点时表明行业发展过热，预防其产生泡沫经济；低于95点表明行业发展过冷，市场预期过低，企业发展压力过大，阻碍整个行业健康发展；在95点至105点之间，行业是处于适度健康发展之中。我区的房地产开发业去年综合景气指数在96.68点-101.75点，表明全区房地产开发逐步由过热走向“退烧”，并走向适度健康的发展之路。

　　一组统计数据显示，去年，全区房地产开发完成投资330.55亿元，比上年增长29.9%，增速位居全国第14位、西部第七位，增幅比2010年回落26.4个百分点，增速放缓。(记者 张艳丽)