房地产调控决心坚定而不动摇，房价远未回到合理

　中国国务院总理温家宝周三(3月14日)表示，中国政府房地产调控的决心是坚定而不动摇的，房价还远远没有回到合理价位。

　　温家宝在中国"两会"举行的中外记者会上指出，政府房地产调控的决心坚定而不动摇，中国近两年的房地产调控抓住了抑制投机和投资需求的要害问题，采取了有针对性的政策措。

　　他说道："调控不能放松。如果放松，将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混乱，不利于房地产长期健康和稳定发展。中国工业化和城镇化导致对住房的需求是刚性的、而且将会持续。"

　　中国本轮房地产调控已持续近两年。今年1月70个大中城市新建住宅房价环比均出现停涨，同比涨幅亦大幅放缓。

　　此前发布的中国政府工作报告称，房地产调控处于关键阶段，要进一步巩固调控成果，促进房价合理回归，今年将继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设，保障房要基本建成500万套，新开工700万套。

　　不过温家宝也坦承，房市改革面临诸多困难，他指出，"我觉得房地产市场关系到财政、金融、土地、企业等各项政策，涉及到中央和地方的利益关系，特别是地方从土地出让中获取大量的收入。涉及到金融企业和房地产企业的利益，改革的阻力相当之大。"

　　他认为，要保持房地产长期平稳和健康发展。如果盲目发展，出现经济泡沫，一旦破灭，不仅影响房地产市场，而且会拖累整个经济。

　　温家宝认为，当前房价还远远没有回到合理价位；他声称，合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配，"现在我可以明确地告诉大家，房价还远远没有回到合理价位。"

　　温家宝还指出，房地产的发展，毫无疑问要充分发挥市场配置资源的基础性作用，就是说要充分利用市场这只手。但是政府这只手也不可以缺少，因为它更具有稳定性和促进公平。

　　本次"两会"中外记者见面会为温家宝上任以来的第10次记者会，本届政府任期还有最后一年。