房地产开发投资连续7月涨幅回落 住宅销售额降24.7%

3月9日，国家统计局最新数据显示，今年前两个月，全国房地产开发投资5431亿元，同比增长27.8%，同比涨幅连续8个月回落。商品房销售额4145亿元，下降20.9%，其中，住宅销售额下降24.7%，创历年最深跌幅。

　　分区域看，我国东部地区房地产开发投资3327亿元，同比增长26.0%，增速比2011年全年回落1.2个百分点；中部地区房地产开发投资996亿元，增长29.4%，增速提高3.9个百分点；西部地区房地产开发投资1108亿元，增长31.9%，增速回落0.9个百分点。

　　目前，土地市场整体处于低迷期。房地产龙头企业万科2月未购置一宗土地或许是个信号。以北京为例，2012年成交的36块各类地块，截至2月底，溢价率全部为零。从统计数据上看也可印证，2012年1月至2月，全国房地产开发企业土地购置面积4684万平方米，同比下降0.5%，土地成交价格1044亿元，增长5.8%。