温家宝总理在政府工作报告中表示，房地产市场的投机、投资性需求得到明显抑制，多数城市居工程建设，严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。
前半部分是对过去一年房地产调控的“盖棺定论”，后半部分则明确提出了今年的调控目标--“促进房价合理回归”。
国务院相关部委对于调控的态度显然也是一致的。在3月5日召开的新闻发布会上，发改委主任张平表示，政府加强对房地产业的宏观调控，包括差别化的财税政策、信贷政策，以及一些城市采取的限购政策等等，应该说对于促进房地产业的健康发展是完全必要的，也是正确的、有利的。
张平还在会上“敲打”了地方政府微调的试探，他强调，现在一些地方为了鼓励购房采取了一些“冲动”举动，中央政府的态度是非常明确的，就是要继续坚持房地产业宏观调控的各项政策不动摇。
同时，张平指出，中央政府在坚持现行政策措施的基础上，正在研究建立房地产宏观调控的长效机制。
住房和城乡建设部部长姜伟新在3月7日也表示，全国七八个大城市的房价如果按照现在每年十几甚至二十几个百分点的增长速度发展下去，将来一旦泡沫破裂，后果不堪设想。“现在下定决心了，至少这七八个大城市的价格一定得降下来”。
姜伟新强调，房地产“限购令”短期内不会微调和放松，楼市调控不会再出新招，但也绝对不会放松，会一如既往、坚定不移地执行下去。
事实上，房地产业宏观调控的确取得了一定成效。国家统计局此前公布，去年12月，全国70个大中城市房地产价格涨幅已经大幅度回落，其中，新建商品住宅价格同比下降的有9个，环比价格下降的城市有50多个。
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