关注房地产全产业链的机会

　在本轮反弹行情中，地产板块一直走势强劲。在目前调控政策还没有明显松动的情况下，各地方政府的微调，能让房地产行业持续回暖吗？地产板块还能再引领大盘上涨吗？

　　交银施罗德高级研究员矫健认为，回暖主要是由信贷推动的，回暖能否持续要看信贷，目前来看似乎不应该有太大风险。回暖不是由于地方政府“打擦边球”决定的，不是由于购房者预期变化决定的，更多的可能是由信贷加降价决定的，其中信贷是最主要因素。

　　预计房价可能还是会在底部犹豫几个季度，待全产业链的库存逐渐消耗，也许届时房地产新开工也就不那么令人担忧了。

　　三季度之前，预计出现系统性大涨可能性不太大。因为所有公司的存货都几乎在历史高位，而且各大公司资金并没有根本性缓解。但是房价下降的速度放缓，却是最容易刺激交易。以“房地产”为纲，布局全产业链，同时以“房地产为纲”，静观其变，以静制动，可能是目前阶段最好的选择。

　　（上证）

　　作者：上证