委员建议房地产阶梯状调控 预测房价稳中有降

　　千龙网北京3月5日讯（记者 王玲）“房地产调控应该规范和考虑广大劳动人民的社会利益。”全国政协委员、河南省工商联副主席王超斌在递交全国政协十一届五次会议的一份提案中，建议实行阶梯性的调控，使房地产市场健康有序发展。

　　为写好这份提案，王超斌委员进行了大量调研工作，不仅走访了群众代表、房地产开发商，还征求了财政部专家贾康、建设部研究院专家陈淮的意见，最终形成了这份较为客观、切合实际的提案。

　　“经济发展的不规则导致了房价上涨。”他分析说，国营企业、民营企业为了利润纷纷进入，房地产市场扭曲了，加上投机，推高了房价，而且是暴涨。中央政府说要遏制房价上涨过快，必须采取强有力的调控手段，包括后来的存款储备金率的增加，最后不得已出台了限购令，使房地产市场僵持在这个平面上。

　　“经济不会硬着陆，房地产就不会硬刹车。”王超斌委员说，任何主权国家都有政府调控的能力，高了，要想办法压下去，低了，要想办法推上去，这就是调控，“限购令是中央政府在房价飙升的情况下，不得已出台的阶段性临时手段，不是长期的。”

　　王超斌委员认为，房地产调控政策，应照顾基层广大老百姓的利益，包括买不起商品房，只能住廉租房的人群，还要考虑到住商品房这些群众的利益，要买90平方米以下住房的群众的利益，还有社会上中高层人士和富裕人群的利益。因此，调控应是多元的、阶梯状的。

　　对于人们关注的房价走向，王超斌委员作了自己的预测，“我可以大胆地说一句，房价会稳中有调，而且这就是降了。”