房地产税收增速明显下滑 未来调控压力愈发突出

　据经济之声《天下财经》报道，“房地产税收增速明显下滑，未来房地产的调控压力会越来越明显。”这是中国房地产学会副会长陈国强发表的最新观点。

　　财政部最新发布数据显示，2011年全国税收总收入比上一年同比增长了22.6%。但是，房地产相关的部分税种增速下滑明显。其中，房地产营业税、契税收入比上年增速分别回落17.5个、30个百分点。

　　陈国强分析说，这说明房地产相关的税种增速下滑的幅度还是比较大的。总体来看，这反映了去年一年市场的活跃度和景气情况，营业税、契税等与楼市成交量密切相关，成交陷入低迷，相关税收增速自然会下滑，离不开调控这样一个特定的背景。

　　陈国强指出，楼市调控必然会带来一系列的影响，我们既要看到抑制投资投机性需求、遏制房价过快上涨势头一面，也要看到给地方相关税收带来的明显影响，楼市调控已进入深水区，调控持续时间越长，地方政府感受到的压力会越来越明显。