贾天力：房地产调控未放松

　最近，芜湖地产调控放松的消息让房地产投资人士有很多期许，但是芜湖市在其政府网站挂出通告，宣布暂停此前公布的《芜湖市人民政府印发关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见的通知》。而这意味着2月9日公布的芜湖“楼市新政”短短3天后便宣告终止。显然，楼市调控短期内还没有放松的可能。因此，众多龙头开发商也不得不面对现实，纷纷制定了颇为保守的2012年销售目标。为了在“楼市寒冬”中更好的生存下去，不少房企也开始了再一轮的融资。2月6日，评级机构标普披露，中海外近期正在进行一项债券融资行动。而近期通过债券市场融资的并不是只有中海外，还包括有新鸿基地产、恒基兆业、九龙仓、南丰等在内的香港房企。

　　从上面信息可以很清楚的看出来，国家对房地产的调控政策暂时不会放松，预计今天受此消息影响，以及流动性紧缩的消息影响，市场总体情况不乐观；我们对政策的变化进入了一个谨慎观察期。