鲁宾斯坦有意加码在华投资 依然看好中国房地产

　投资界2月2日消息，凯雷集团联合创始人兼董事总经理大卫-鲁宾斯坦（David Rubenstein）在彭博连结中国研讨会（Bloomberg Link China Conference）上表示，中国的中产阶级数量正在快速增长，同时，中国政府也非常鼓励私募股权投资。“如果可以向中国投入更多资金，我一定会。”鲁宾斯坦在接受采访时表示。

　　鲁宾斯坦认为，中国市场非常适合长期投资：“作为PE投资人机构，我们是有一个长期愿景的。对于PE投资机构来说，我们每次投资的时间大约是投资4-6年，或者是7年。”他评价说，短期投资很困难，因为投资人不得不关注短期收益和短期市场，过度使用杠杆更会带来很多问题，而长期投资者则可以更好的驾驭这些问题。

　　对于在中国的房地产投资，鲁宾斯坦表示依然看好，认为投资人只需保证不要过度使用杠杆，同时尽量不快进快出即可。

　　“随着越来越多的人从农村地区向城市迁移，对商业建筑和住宅建筑的需求将加大，因此长远来看价格会上扬。当前我认为个别城市的住宅用房地产和办公用房地产可能存在泡沫，但是从5-15年后的趋势来说，很难看到房地产价格有非常大的下降。所以我认为中国房地产市场非常有吸引力。”