从周环比角度看，已公布数据的32个城市中有31个城市房地产交易量下降(中值为-94%，而截至1月22日当周中值水平为-34%)。从同比角度看，有32个城市的交易量下降(中值为-98%，而截至1月22日当周中值水平为-70%)。与2011年12月的周平均值相比，28个城市中有27个城市的交易量下降(中值为-94%，而1月22日当周中值为-30%)。与上周相比，除三亚以外的所有城市交易量都有所下降；从地区看，与上周相比，环渤海与华北地区交易量降幅大于其它地区。在销售均价方面，从周环比角度看，已公布数据的13个城市中有8个城市房价中值上升8%(截至1月22日当周的中值为-1%)。从三个月累计环比角度看，已公布数据的13个城市中有8个城市销售均价下降，较此前三个月的中值水平回落-4%。
年初至今表现
年初至今截至2012年1月29日当周，已公布数据的25个城市交易量中值同比下降67%(截至1月22日当周的水平为-57%)。与2010年相比，已有数据的27个城市中有26个城市的交易量下滑(中值为-66%，截至1月22日当周的中值水平为-55%)。在销售均价方面，13个城市中有8个城市的房价中值同比下降(中值为-9%，而截至1月22日当周中值水平也为-9%)。
库存水平
从过去12个月滚动销售面积计算，我们追踪的13个城市库存平均消化时间升至19.9个月，而截至1月22日当周为19.6个月。目前，宁波、杭州、厦门、东莞、北京、南京、深圳、青岛、福州和广州的库存月数高于12个月；上海、长春和苏州的库存月数低于12个月。
投资建议
我们的买入建议：恒大地产(强力买入名单)、万科A(强力买入名单)、保利地产A(强力买入名单)、雅居乐房产、碧桂园、华润置地、花样年控股、龙湖地产、保利香港、远洋地产、融创中国、万科B、首开股份、金地集团和鲁商置业。我们的卖出建议：绿城房产、深圳控股、华侨城和中国国贸。主要下行风险：房地产市场恶化快于预期以及/或宏观经济硬着陆。主要上行风险：调控政策意外放松。
高华证券-房地产行业：1月份第四周,春节期间销售停滞;库存月数目前约20个月
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