搜狐焦点始终关注房地产行业的房展与变化，特遴选出能反映2011年房地产重大新闻事件。 在2012年1月13日举行的“海南地产新视角”上，以中国最专业和最具有影响力的房地产网络媒体力量，发布2011年海南房地产十大新闻。
海南地产十大新闻第十位：央行三度加息
时间：2011年7月6日
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上榜理由：央行宣布加息0.25个百分点，直接加重了购房者的负担。尽管能够有效的遏制房价的进一步上涨，但给楼市的刚需购买力造成很大的伤害。
央行于7月6日宣布，7月7日起金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。这是今年以来第3次加息，也是去年加息周期启动后的第5次加息。
海南地产十大新闻第九位：七调存款准备金率
时间：2011年全年
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上榜理由：存款准备金率的多次上调成为了压倒房价的最后一根稻草，自2011年第三季度开始，房价已经出现实质性下跌。而11月30日存款准备金率的下调意味着银行的信贷适当的放松，经济增速也有所回落。
7月6日，北京市CBD核心区9宗地块公开招标，中信集团和中信银行联合体在竞标Z11地块时，投标价与招标底价金额“不谋而合”，引发业内“内定”质疑。随后，北京市国土局公告称中信投标文件中有关内容违反了商业银行法，投标被确定为无效。
海南地产十大新闻第八位：首套房贷利率上调
时间：2011年10月
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上榜理由：首套房贷利率上调，一方面将会冲淡刚需购房者的购房冲动，另一方面，将进一步抑制投资者的购房冲动，规范市场。
限贷向首套房开刀，10月中旬，继北京等地银行提高首套房房贷利率之后，海南多家商业银行也上浮首套房贷，上浮氛围在5%-20%，这对刚需市场本就不给力的海南楼市来说，更是雪上加霜。
海南地产十大新闻第七位：“金九银十”爽约海南楼市
时间：2011年9月
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上榜理由：金九银十的破灭，成为了海南楼市的分水岭，使开发商及时认清现实，及时调整营销策略，迅速回笼资金。
进入9月份，开发商纷纷推出多种优惠措施，企图在“金九银十”能博得销售回暖，但事与愿违，在购房者对房价将下降的心理预期形成以后，“金九银十”也没能成开发商的救命稻草。
海南地产十大新闻第六位：一房一价
时间：3月1日
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上榜理由：明码标价提高了房地产市场的透明度，限制了开发商随意定价、频繁提价的行为，对缓解房价涨幅过快有积极意义。
3月16日，国家发改委发布《商品房销售明码标价规定》，规定从5月1日起，商品房销售必须明码标价，房地产开发项目，要在规定时间内一次性公开全部销售房源，严格按照申报价格对外销售。海南于4月28日向各市县物价部门印发《商品房销售明码标价规定》实施细则，物价部门在5月全面落实，6月进行检查，处罚违规的房企。
海南地产十大新闻第五位：离岛免税助力海南楼市
时间：2011年4月20日
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上榜理由：海南离岛免税政策的实行，掀起了新一轮的旅游、休闲、购物热潮，将加速海南房地产转型，商业地产在离岛免税政策的推动之下，或将再次迎来新的商机。
进入2011年，在实施调控政策背景下，海南楼市相当低迷，开发商都希望能够突破现在的困境。恰好碰上离岛免税政策即将试行，由此而来的旅游、休闲、购物热潮将会加快海南的经济发展，房地产业的前景也将看好。
海南地产十大新闻第四位：新婚姻法实施
时间：2011年8月13日
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上榜理由：在现实生活中，房子对一段婚姻、一个家庭的影响显举足轻重，而新婚姻法的实施，则在一定程度上避免了愈演愈烈的看房嫁人，明确了婚姻双方的财产权利。
8月13日，最高法正式发布的《婚姻法司法解释(三)》开始实施，重点针对婚前贷款买房、婚后父母为子女买房等争议较大的问题做出解释。
海南地产十大新闻第三位：海南房地产e时代来临
时间：2011年11月
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上榜理由：搜狐e购房颠覆了传统的营销模式。房地产电商平台作为新兴的营销渠道给转型中的房地产带来了一场新的营销革命。
2011年6月，搜狐e购房全面上线，地产界全面进入e时代，2011年12月，海域阳光慈善竞拍登陆搜狐e购房，进行网上慈善竞拍，最终以106万高价拍出，取得了巨大的成功，创造了楼市神话。
海南地产十大新闻第二位：9万套保障房建设
时间：2011年12月
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上榜理由：房地产调控的目标之一就是调整房地产市场的供需结构，将单一以商品房市场为主转向保障房、商品房双管齐下，全面发展。海南保障房建设的加速，对于抑制房价上涨，促进房价理性回归起到了一定的作用。
2011年海南省保障性安居工程计划任务为9.46万套，截止今年11月底，海南省今年已新建各类城镇保障性住房9万套，占计划75630套的118.9%，城镇保障性住房超额完成年度建设任务。
海南地产十大新闻第一位：琼版国八条
时间：2011年2月28日
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上榜理由：琼版国八条奠定了2011年海南楼市调控的基础，给极速狂奔的房产市场套上了缰绳，坚决有效的遏制了投机性购房。促使购房者把注意力转向海南二三线城市，加速了琼海、文昌等二三线城市楼市的崛起。
2月28日海口楼市限购细则出台，暂无期限。购房时应提供四项必备证明材料。三亚细则3月5日正式出台，在全市范围内继续执行调控政策，坚决遏制投机性购房。12月中旬，全国各大限购城市的限购令即将到期，不过海口市住建局有关负责人却表示，海口限购令没有期限，将根据国务院有关要求严格调控房地产市场。
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