江西炒房团推高房价
“南昌的房价相对于老百姓的收入来说是偏高的。虽然去年有很多房地产开发商打出各种促销广告，但房价依然居高不下，需要房子的依然在观望。”身为南昌市人大代表、南昌市政协委员，南昌航空大学音乐学院院长李勤忍不住叹道。
南昌市政协委员、万国贸易有限公司总经理万国保对此也忧心忡忡。万国保分析，南昌的房价炒到了现在这个价位，是炒房团在推波助澜。“除了浙江炒房团外，江西也有炒房团。他们拥有多套房产，并且买涨不买跌。无形之中将南昌的房价炒得越来越高。”
预测南昌房价继续下跌
明年的房价到底是涨是跌？对此，万国保认为：“按照2012年国家的产业政策信息来看，房价下跌是必然趋势。”
“只要调控政策不松动，房价就会松动。希望南昌市相关部门规范全市房地产开发建设，加强管理和疏导。”李勤表示。
房地产商应该微利卖房
“房地产商应该在建房子的时候拿出一部钱来回报社会。”万国保建议，房地产开发商可以把中间利润给老百姓，实行微利卖房。这部分钱可以让中低收入家庭完成买房安居夙愿。另外，政府在加大调控力度的同时，也拿出一部分资金和便宜的土地建设更多的廉租房，“哪怕是位置偏远一些，也可以让低收入家庭在这座城市感觉到温暖。”
李勤则建议政府投入资金兴建人才安置小区，让外来务工人员有房住。她说，南昌可以借鉴长三角城市，专门为城市建设者建设租金低廉的安置小区。政府协调与房地产开发商合作，将高档小区转变功能，拿出部分房源用于人才引进和安置。“留住了人才，南昌经济会更活跃。”
■记者袁思东、实习生徐世媛/文
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