房利美：房地产市场将温和提振美国2012年经济增长

房利美(Fannie Mae)周五(1月13日)公布报告表示，美国2012年房屋销售及建设将有所增长，并支撑经济增长。

    房利美首席经济学家Douglas Duncan及经济市场分析部主管Orawin Velz撰写的报告显示，由于公寓房屋市场发展、以及独栋住宅建设的反弹，美国新屋和成屋销售今年料增长3.5%，新屋营建将上升16%。

    该报告称："美国2012年房地产市场将表现良好，住宅投资将对经济发展形成支撑，但是支撑力度有限。"

    Duncan周四表示，因为美国较高的失业率和职业安全感较差，阻止民众趁房价和抵押贷款利率较低的时候购房，这使得美国过去的房地产市场表现较差。

    Duncan说："我们只发现住宅单元房出售的数量上升，这只是房地产市场维持现状的另一种形势。"

    该报告表示，美国2012年抵押贷款利率将微幅上升，这将持续利好房地产市场。截止1月12日当周，美国30年期固定贷款利率下降至3.89%，为1971年来最低水平。

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