@尹香武_半求：1、会有一批企业退出楼市，将是企业中最猛降者；2、租金信号成房价主要决定条件，无租金信号的远郊物业将是区域中最猛降者；3、不受限购品类的退出渠道畅通、缺钱时的绝卖品，将成品类中最猛降者；4、按揭比例低的城市更稳，而比例高的一、二线城市将成城市中最猛降者。
@深圳黄艺：短期内房地产市场仍将惯性下行，降价仍将蔓延，2012年是房地产行业重新洗牌的开始，可能有一些标志性的并购或者整合，也有一些企业可能在2012年交出“带血”的筹码。我觉得全国两会之前肯定没戏，至于全国两会之后(年底)还是存在反转的机会。如果下半年还没有机会，那么2013年的春天一定会是一个“阳春三月”。
@河马like：最大的变化就是房地产由投资导向转为消费导向，就深圳，以往50%-60%的购买是投资驱动，这些将慢慢作为泡沫被挤出。1、开发商将关注房屋本身质量，精细化定价，精细化运营；2、一手代理居间化、电子商务化，压缩中间成本；3、二手中介也将精细化运营，会出现代理模式，而不是之前的居间统天下。
@成宏地产：1、计划手段将逐渐让位市场手段，由限购换成部分房产税；2、继续炒作保障房、公租房，以稀释公众怒气；3、经济见底下，将出台有针对性的支援弱小民众的首次置业的政策。
@尹香武_半求：1、限购持续，但将有城市以购房入户、减免契费等手段刺激入市；2、烂尾暴增之年、但开工量降幅将比烂尾增长率更高，2013年供应堪忧；3、任志强终于错了、而谢国忠熬到了对；4、房地产服务业萎缩；5、二手房垄断，一线城市纷纷三国鼎立。
@杨红旭：重要信号：M1止跌！房价下半年逆转可能性增大！
@深山圳水_xxwrite：最近投资价格不是最大风险，在目前基础更大跌幅可能不大。风险是首付和利息，即杠杆机会。如果把住价格比低谷高10%以内的幅度，但得到三成首付(二套)+降息+利息折扣(二套)是最佳决策。但很难预估和把握时机。有闲钱、中期投资+保值，可以出手。要不半年左右放松限购，要不房价至少2013年后才松动。
@毛绪斌：深圳很多经纪公司已经开始给经纪人放大假了，2月1日才上班，有史以来的第一次长假。下半年经纪公司熬得辛苦啊！可是不能再依靠人海战术打市场了，这种靠天吃饭的方式要改一改，不然总随着市场大起大落可没啥前途。
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