近年来，在辽宁省委、省政府的关怀下，辽宁省的房地产业迅猛发展，连续多年对全社会固定资产投资的贡献率占1/4，对地方税收的贡献率占1/3，对就业贡献率占1/4，并且拉动了42个相关产业的发展，房地产业已经成为辽宁省重要的支柱产业，成为辽宁省经济发展的晴雨表，经济快速发展的引擎。房地产行业的健康发展，对于加快辽宁省老工业基地振兴、全面建设小康社会具有重要意义。
作为一头连着经济、一头连着民生的焦点行业，省委、省政府领导高度关注房地产业发展，多次听取辽宁省房地产发展情况汇报，亲自研究解决房地产发展中存在的问题，并要求成立研究机构，进行深入细致的研究，提出有针对性、可操作性的建议措施，成为省政府发展房地产业的“参谋部”。
辽宁省房地产研究中心成立后，将紧紧围绕省委、省政府的工作大局，从实际情况出发，对房地产基础理论进行研究，包括：房地产对经济发展的作用，对改善民生的作用，发达国家如何利用房地产发展经济和改善民生，兄弟省份房地产发展情况，辽宁省房地产自身发展的历史状况，房地产区域性发展理论研究。
同时，研究如何破解当前房地产发展难题，包括：搞好房地产市场运行形势分析，建立房地产市场多元化发展考核体系，加强房地产发展规划。
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