爱房网导购频道12月16日 2011房地产市场很早就被形容为哀鸿遍野，两句话可以概括今年情势，一是调控效果开始显现，从一线城市开始向二、三线城市蔓延，从郊区开始向市区蔓延；二是产品供应结构发生变化，大量保障房的入市，让市场可以两条腿走路，更稳当了。而对于市场的一大主体——房企来说。“今年10月份开始，房地产转让、并购等比往年同期高出了将近40%，代表着房地产的冬天提前到来。市场销量下降，尤其考验房企的专业营销突围的能力，开发商的恐慌比老百姓恐慌更为悲催。“一招鲜、吃遍天”、墨守成规、不敢打仗突围的营销策划团队最终会被市场淘汰。
2012年将会是有品牌、有实力的房企驰骋市场、叱咤风云的大好机会，一大批中小房企将会扎堆倒闭和转行。政策本来就没打算让所有的房企活下来，那我们也来悲催地数点一下悲催年的悲催苏州房价吧。
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