针对房地产现状，严介和表示：未来3-5年的房地产走势应该是这样的：一线城市，明落；二线城市，微落；三线城市，持平；四线城市，微涨；五线城市(未来的重点市镇，今天的乡镇)，明涨。这就是未来的城市化、城镇化、城乡一体化。这是从面上谈房地产。从点上谈房地产：加权平均，住宅地产，落；商业地产，平；服务地产，涨(服务地产泛指现代服务业)。
严介和预计，2012年的春天，将是中国房地产业“无可奈何花落去”的“春落”时期。2013年的春天，将是房地产抄底的最佳时机即“春归”的到来。由“春荒”到“春落”，再到2013的“春归”，中国的房地产将由感性引领走向理性回归，彻底告别暴利时代，走向健康有序发展。
点评：
在国内企业家中，有着“最大包工头”之称的严介和身上有着太多的争议。因为言语经常惊世骇俗，他被媒体冠上“中国第一狂人”称谓。2010年，严介和曾预言：2011年的春天，房地产将面临有史以来的第一次春荒，中小房地产企业将洗牌淘汰，房价将有所下跌，2011年的楼市发展验证了预言。希望这次严介和式的预测能再度被市场正确验证。
(邢飞)
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