太原市作为二三线城市也陆续出台了贯彻调控政策的相应细则，执行商品房销售明码标价、“一房一价”等措施，虽然从整体上来看，房地产市场继续平稳健康较快发展，但是，调控政策的效应逐月显现。
记者从太原市房地局了解到，今年1-8月份，房地产开发投资157.49亿元，同比增加38.98%，依然保持了快速增长的态势。
1-9月份商品住房成交面积同比下降24.09%，以往“金九银十”的销售旺季并没有出现；各月成交面积除去个别月份异常外，整体上呈现出窄幅振荡的态势，且逐渐趋于平缓；房价过快上涨的势头得到缓解，投资投机性购房得到抑制；外地人来并购房由于受到“限购令”的影响，外地人购房比例有所下降。
【投资】
总额逐年上涨开发潜力较大
投资情况
太原市房地局提供的数据显示：今年1-8月份，太原市固定资产投资431.70亿元，同比增加21.51%，其中房地产开发投资为157.49亿元，占比上升到36.48%，说明太原市房地产开发投资呈现逐年上涨的趋势。
前8个月房地产开发投资较去年同期增加44.17万㎡，同比增加达到38.98%。但与中部六省会的开发投资总量相比，太原市仍然处于较低的水平，房地产开发投资潜力较大。
施工面积
今年前8个月，太原市房屋正在施工面积为2525.12万㎡，同比增加29.08%，其中住宅施工面积2097.77万㎡，占比高达83.08%，表明房屋施工仍然以住宅为主。
新开工面积
今年1-8月份，太原市房屋新开工面积483.25万㎡，同比增加46.71%，其中住宅新开工面积为426.35万㎡，占到88.23%，同比增加48.56%。虽然房屋新开工面积总量较往年有所增加，但与中部六省会城市相比，房屋新开工面积总量较小，仍有较大的上升空间。
竣工面积
今年1-8月份，太原市房屋竣工面积54.59万㎡，同比下降5.64%，其中住宅竣工面积50.96万㎡，同比上升51.71%，占到总竣工面积的93.35%。其中经济适用房竣工面积16.53万㎡。
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