【成交】
面积逐月下降价格增幅减缓
成交面积
来自太原市房地局的数据显示：2011年1-9月份，太原市商品房成交面积为201.71万㎡，成交套数17114套，同比分别下降16.43%和5.56%，户均套型面积117.86㎡；其中商品住房成交面积为167.32万㎡，占商品房总成交面积的82.95%，同比下降24.09%，成交套数14247套，同比下降15.77%，户均套型面积117.44㎡，市场观望情绪浓厚，以往“金九银十”的销售旺季并没有出现。
商品房和商品住房自6月份以来，已经连续4个月同比下降且下降幅度有逐月增大的趋势，表明太原市商品房市场销售有逐月下降的趋势。
在商品住房成交面积中，120-144㎡面积段成交面积最大，达到45.53万㎡，占商品住房总成交面积的27.21%；小于90㎡面积段成交面积为30.91万㎡，占到18.47%，较之2010年年底提高4.05个百分点，增幅虽然缓慢，但说明居民购房观念正在逐渐转变，大户型不再是购房者唯一的选择，小户型正逐步得到人们的认可和青睐。
从近一年的单月成交面积走势来看，商品房和商品住房成交面积整体上处于下降的趋势中。2010年年底，由于仍有部分星河湾的楼盘签约备案，导致10月和12月单月成交面积均在30万平方米以上。
2011年至今，除了2月份受到过节因素的影响，单月成交面积较低外，其他各月成交面积呈现出窄幅振荡的态势，且逐渐趋于平缓。表明太原市商品房市场在宏观调控后，成交面积逐渐趋于平稳，市场逐渐趋于稳定。
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