与大多数上世纪八十年代就参与海南房地产开发的企业一样，深物业早在1988年就成立了全资子公司海南新达开发总公司，但因主客观环境等各方面的影响，多年来，经营一直亏损，目前的海南公司资产评估价值为871万余元。深物业证劵事务工作人员告诉记者，目前已经没有开发项目，也没有土地储备，只剩下一些物业项目。
深物业：其实这几年的时间，海南公司都没有在运作了，没有剩余的楼盘开发，只有剩余的几个物业，这一次等于是全部转让出去。
最近几年来，海南旅游岛开发热潮兴起，一些开发商开始进驻海南岛，已经在海南岛耕耘多年的深物业，为何没有参与这次开发？深物业证劵事务工作人员称，他们没有赶上这个时机。
深物业：都没有参加过，因为前面2007-2008这几年，公司的业务处在股权转让风波中，那个时候就没弄，到2009年就更不是时机了。
长城证劵地产行业分析师刘昆认为，深物业如果是在低价位时开发的这些物业，现在转让也是一个时机。
刘昆：如果这些商铺是出租性质的或者写字楼，他要是不赚钱的话，就没必要再拿着了，就要想办法就这些物业转让出去了。
深物业证劵事务工作人员介绍，公司海南资产主要为新达大厦一层商铺、写字楼和地下停车位等，维持海南资产的运作，每年需要支出100多万元。对此，中国房地产业协会副会长顾云昌认为，深物业将多年亏损的海南资产剥离出去，尽管不会对深物业带来很大的利好影响，但至少也会减轻相应的负担。
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