淡马锡等65亿元逆势购地,拟投211亿重建重

　路透北京11月30日电 第一财经日报周三报导,新加坡主权基金淡马锡[TEM.UL]及其几家公司设立的合营公司计划投资211亿元人民币重建重庆朝天门建筑,其中购地款为65亿元.

　　报导称,此次这几家新加坡公司购得的朝天门地块面积约为9.18万平方米,总建筑面积约为81.7万平方米.经测算,其每平方米楼面地价为8,000元/平方米,这一楼面地价高於目前重庆市的商品房成交均价5,800元左右,也与该区域商品房(住宅)现有房价基本持平.

　　这意味着,这一楼盘的成本价至少为11,000元/平方米左右.

　　据这批新资企业公布的建设计划,该项目将建1座4层购物中心和8座大楼的地标性综合房产项目,其中包括2座各超过70层的中央酒店.

　　报导称,该项目将衔接集停车场、地铁站、公交换乘站、客运码头和游轮中心的水陆交通枢纽.如此庞大的建筑群落地,意味着渝中区政府将面临繁重的拆迁任务.

　　"朝天门"船头"附近是已建成区,当地政府如何确保将"熟地"交给投资方,面临较大挑战."报导称.

　　亚洲上市最大购物中心开发商凯德商用产业有限公司(6813.HK: 行情)(CMAL.SI: 行情)此前发布公告称,该公司两控股股东嘉德置地及淡马锡成合营企业,联合投标位於重庆渝中区朝天门地块,并已获重庆市渝中区政府接纳.