国家统计局日前公布的最新数据显示，在通胀降温的同时，经济增长进一步趋缓，中国决策层依旧面临严峻的政策选择压力。数据显示，10月CPI同比涨幅为5.5%，为五个月来最小；工业生产活动继续收缩，工业增加值同比增长13.2%，达一年来最低水平；新开工住宅项目较上年同期减少1.3%，为今年首次；住宅销售额也较9月份锐减25%。政策调整已是大势所趋，但决策层在选择上依旧面临巨大压力。由于CPI仍在全年4%的目标之上，多数机构均预计，中国政府会在不降息的情况下放松财政或货币政策，且放松将具选择性。在目前各地普遍出现房地产降价潮后，买家不满抗议要求退房的事件此起彼伏。而对于房价下跌对于银行的影响，银监会前任主席刘明康却再次维持了之前的表态，称假设最坏的情况发生，即当房价下跌50%，银行的贷款覆盖仍能达到100%，虽然利息不能收回，但本金没有问题。
另一方面，目前由于国际量化宽松，国内输入型通货膨胀压力大，为保障出口企业和微小型企业的正常发展，加息和提高准备金率的货币调控已达瓶颈，但通胀压力仍未缓解，同时，欧债危机的持续演变，全球经济下滑风险增大，对国内经济会造成负面影响，宏观政策的应对可谓一步一惊心。但管理通胀、维持国家经济平稳较快的发展显然是目前宏观政策的重中之重。这一国情决定了房地产调控不会放松。
中地行分析人士表示，近年由于投资投机盛行，房地产膨胀发展，资产泡沫形成，早已为金融体系埋藏危机，经济转型势在必行。其次，房地产调控一旦放松，在通胀预期下房地产投资市场必然再度崛起，价格反弹不但摧毁前一阶段调控的成果，更将使通胀压力更为突出。
在分析人士看来，长期来看，只有经济转型，实业健康发展才能减轻外来因素造成的经济风险；短期来看，平衡和稳定将会是转型和过渡阶段最必须的环境。由此，货币政策总体从紧，适度调整保障中小企业等实业发展，控制房地产投资投机，从而达到降低金融风险、平稳转型的整体局面，是现阶段中央宏观政策的要点。无论各方利益如何抗衡，调控在此大环境下不可能放松。
由于中央已一再强调调控力度不放松，佛山限购放松政策被叫停进一步确定调控的坚定不移。在目前银行贷款收紧，销售受到考验的市场环境下，如何保证手中有充足的现金流成为开发商能否平安过冬的关键，无论土地投资还是开发投资，开发商都需要谨慎考虑，保证在具有充足的现金流的前提下进行，做好长期抗战的准备。而在销售层面，房地产市场逐步回归刚需，刚需素来具有追求性价比的特点，同时目前存货量累积到一定高点，竞争压力增加，开发商需转变销售心态，以高品质营造产品竞争力，同时打好营销牌，维持自身平稳发展。
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