寒冷预警1：倒闭危机
惊！Top10房企绿城不掂
近日有消息称，阿里巴巴员工收到一封内部邮件，即日起至11月15日，有意购买绿城房子的员工，可享受绿城员工内部折扣(目前是9.2折)，且还能享受额外团购折扣，但仅限绿城在杭州的3个楼盘。这被外界认为是“阿里巴巴主席马云帮助绿城解决资金问题，绿城有望借此回笼资金接近3亿元”。
绿城集团，这家曾连续7年名列“中国房地产百强企业”综合实力Top10的大型上市房企，难道真的已走到山穷水尽面临破产的地步？在今年9月底，宋卫平称，绿城的上策是努力卖房，中策是转售项目，下策是大降价卖完房子，退出地产江湖。而时隔一个多月，宋再次挑灯夜书博文，称外界传他将破产“真是个冷幽默”。无论绿城最终的命运如何，它都已成为本轮楼市调控以来最具风向标意义的事件之一，昭示着房企正经历一场前所未有的寒冬。
为提振现金流，日前绿城中国首席财务长冯征表示，相比于减价促销，出售房地产项目不失为一个更好的选择，因为降价促销有损绿城的形象，而出售房地产项目比打折出售单套住宅更加高效。 记者 王荔珏、王雯倩
寒冷预警2：财政危机
房企“水紧” 全国土地市场空前遇冷
在严厉的调控政策之下，房地产企业资金情况捉襟见肘已是不争的事实。其中最显而易见的是，房企因“手头紧”，已明显降低了买地热情。
在广州，备受关注的广州火车南站重点功能区最近卖地出现罕见的临时调整，广州市国土房管局连续几次在卖地前几小时突然发公告宣布取消原计划出让的地块，能推出的5幅地块都以底价成交。业界普遍认为，这并非是因为地块本身的吸引力不够，而是由于开发商资金匮乏，导致了买地意愿不高。
土地趋冷的现象不仅只在广州出现，北京、上海等一线城市的土地市场均陷入冷清局面。据北京中原市场研究显示，北京10月份土地共成交21宗，总成交面积125.78万平方米，其中住宅类用地成交仅1宗，住宅用地成交10.16万平方米，环比9月下降了83.51%。1月~10月同比2010年同期土地面积成交均呈现下降趋势。在上海，也出现多宗地块被撤牌的现象，开发商拿地意愿明显走低，原定11月9日出让的4宗奉贤区南桥新城地块，因无人竞买而提前终止出让。
数据显示，10月全国133个城市共成交土地1365宗，成交面积5500万平方米，环比减少40%，同比减少37%。住宅用地溢价率在10月份已降至年内最低水平。 记者 王荔珏
寒冷预警3：债务危机
15家房企负债率亮红灯
房企的压力还表现在存量房的增加上。根据Wind数据统计显示，按照申万一级行业分类的A股144家上市房企，截至今年三季报数据，存货总量已经达到了1.22万亿元，较去年同期的0.86万亿元大幅上涨41.86%，较年中的1.1万亿元也上涨了10%以上。其中，库存同比增长的公司达到112家，占比77.78%，库存环比增长的有109家，占比75.69%。
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