长期以来，房地产业对促进地方经济增长和筹集税收起到重要作用，部分城市卖地收入与房地产相关税收甚至占到财政的半壁江山。然而，“土地财政”也带来了诸多不良后果：对土地的巨大需求，导致部分地方政府千方百计征地开发，挤压了耕地资源，也酿成了不少社会矛盾；片面倚重房地产投资，还致使地方政府发展其他产业和鼓励居民消费缺乏动力；房价、地价高企，居民生活成本随着水涨船高，投资环境也趋于恶化；房地产泡沫出现，风险累积……过度“房地产化”引发的种种问题为经济社会的长远发展埋下隐忧，值得警惕。
近年来，国家出台了一系列房地产调控政策，这或许会影响到地方政府取得的短期收益，但长远看，“去房地产化”是促进经济健康可持续发展的必由之路。
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