南宁在经过8月底的推量小高潮之后，加上楼市调控不断深入，9月量价双双回落，供求差距与上月相比缩小，但市场整体仍处供过于求状态。
9月商品住宅供应面积29.82万㎡，环比下跌35.3%，同比下跌50.7%。虽然正值传统销售旺季，随着调控政策的叠加，今年的“金九”市场热闹程度远不如往年，开发商也开始放缓供应节奏，加上众多楼盘已于8月办理预售证，9月新增预售项目数量与上月相比数量减少，综合起来，使得9月供应量下跌。
9月南宁市商品住宅成交22.71万㎡，环比下跌24.2%。9月虽然开盘项目较多，但是市场经过对政策的不断消化，部分需求已于前期得到消化，加上现阶段没有外部利好因素的刺激，各项目开盘现场客户数量较少，导致9月成交出现下滑。土地市场方面，9月南宁市共有8幅土地供应，供应幅数比上月减少4幅，共255501㎡（折合383.24亩），占地规模环比下跌73.0%，供应的土地包括1幅住宅用地，5幅工业用地，2幅商业用地。9月南宁有9幅地块成交，成交幅数环比上升50.0%，成交土地共786505.2㎡（折合1179.75亩），成交地块面积增加45.0%，土地成交金额为5.52亿元，环比下跌38.0%。
9月商品房成交均价环比下跌4.1%。9月的商品房成交中，商业、办公类物业的成交均价出现下滑，对商品房均价的拉升作用不明显。经济适用房也出现了一定成交，对整体均价具有稀释作用，因此造成9月商品房均价下滑。
总体而言，整个“金九”并没有出现开发商们期待的火爆热销场面，由于8月的消化速度过快，购房者们明显出现了疲态，对各个楼盘打出的优惠政策持观望态度，并不急于下手。中央对于楼市的调控依然持续，力度也越来越狠，而购房者们并不买开发商的帐，等待这楼市价格的回落，仍而出现导致“金九”落空。
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