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上海经济对房地产依存度进一步下降

 经过多年努力,上海已成为全国乃至全球市场体系最为齐全的特大型城市。记者从昨天举行的第23次上海市市长国际企业家咨询会议上获悉,上海将加快建设具有全球资源配置能力的市场体系。在会后举行的新闻发布会上,市长韩正表示,今年1到9月份,本市经济对房地产行业的依存度进一步下降,从2005年的超过15%,降低到今年前9个月的低于8%。

  本报记者 吴华

  金融市场交易额将扩大到1000万亿元

  韩正在主题报告中表示,上海建设全球资源配置体系的第一项举措是加快做大做强市场。按照“十二五”规划,上海金融市场交易额将由2010年的380万亿元人民币壮大到1000万亿元左右,主要金融市场功能保持或进入世界同类市场前列。其中,股票交易额和市值进入全球前三位,商品期货交易量保持全球前两位,债券市场余额进入全球市场前三位,金融衍生产品的交易量进入全球前五位。

  此外,上海还将推进市场创新发展。在金融领域,上海计划抓住全球经济资源重组、人民币国际化进程加快的重大机遇,大力发展债券市场、期货市场,强化上海证券市场的主板市场地位,推动建设国际板交易市场和保险交易市场。

  在市场交易模式创新方面,上海将顺应全球新技术、新模式、新业态发展趋势,稳步扩大新型国际贸易试点,进一步探索外汇管理先行先试,吸引更多跨国公司和国内外大企业集团来上海设立订单中心、定价中心和结算中心。

  对房地产依存度降至8%以下

  在会后举行的新闻发布会上,韩正在回答记者提问时表示,今年一到九月份,上海GDP同比增长8.3%,全市经济运行情况出现了许多积极的变化。此外,经济对房地产行业的依存度进一步下降。2005年,房地产对经济的贡献率要占到15%以上,今年1-9月份这个数据是在8%以下。第三产业引领发展的态势更为明显,特别是高端服务业,比如金融航运、国际贸易,这些现代服务业的发展成为上海主要发展的动力。

  谈到目前的上海楼市,韩正表示,上海将坚决贯彻国家各项宏观调控政策。目前价格过高的势头正在得到有效的遏制。从今年前9个月的房价走势来看,特别是最近3个月的走势来看,房价已经连续3个月环比零增长。韩正表示,今年1-9月份上海新增住宅开工量中,80%都是保障房,下一步上海保障性住房将更多地进入分配和入住阶段。明年上海还将进一步降低共有产权保障房的门槛。

  解读增值税改革试点政策

  日前国务院正式批准上海增值税改革试点。发布会上,韩正对这个政策进行了解读,他表示这是一个结构性减税、支持服务业发展的重大举措。

  他解释说,我国目前在制造业实行增值税,在服务业实行营业税。这次改革试点将把过去在部分服务业实行的营业税改为增值税。增值税的征收范围扩大,部分服务业企业可以从中获益。我国实行增值税的基本税率是17%,低税率是13%,增值税扩围试点以后,在交通运输业和其他现代服务业中,新增11%和6%两档低税率。韩正表示,上海正在国家财政部和国家税务总局的指导下,研究制定一个增值税改革试点的实施细则,不久将会公布。

  上海现有两院院士165位

  昨天的会议上,讨论最多的是人才问题。韩正表示,面向未来的发展,上海加快“四个中心”建设,人才是头等大事。

  韩正介绍说,上海现在有两院院士165位;有来自于世界各国的人才,特别是中国去国外留学的归来的将近10万人;每年上海的大学毕业生在16万-17万;还有国家级科研技术项目负责人在上海的,有1200多人。这些都是上海发展需要的人才。

  此外,韩正还介绍说,明年市长国际咨询会的主题确定为“提升上海的城市软实力”,会议还选出了新一届咨询会的主席。

  背景

  市长国际企业家咨询会议:

  从上个世纪90年代末开始,上海市每年举行一次市长国际企业家咨询会议。会议成员由最初7个国家12名,增加到目前16个国家50名。

  国际企业家为上海献策

  昨天举行的第23次上海市市长国际企业家咨询会议上,来自世界各地的企业家纷纷为上海的发展出谋划策。

  荷兰皇家孚宝董事会主席霍克斯特在发言中建议,上海可在外国货船进出港方面探索新的管理方法,降低投资者的物流成本,推动上海港的发展。

  霍克斯特说,目前,外国船只只能在白天进出上海港。他建议上海先允许空船夜航,经过试验尝试再让货船夜间进出港。

  霍克斯特还建议上海可以借鉴新加坡或者鹿特丹的做法,改进船舶加油,为靠港加油的船只提供更好的服务,进一步推动港口的发展。

  贝尔卡特公司首席执行官狄镐夫则将城市比作公司,建议上海要建立明确的品牌,打造独一无二的卖点,每个城市都要清晰地了解自身独特的价值主张。“独特的卖点是什么,可能会因为它的建筑、多元文化、艺术或者独特的历史文化遗产而变得不同。但是最大的卖点就是独特的营销策略。另外,城市的社会责任可以成为非常重要的卖点,和企业社会责任一样,我们现在强调城市社会责任。”

  狄镐夫认为,健康和安全也是衡量地区可持续性的标准,衡量指标还包括廉价的住房、医疗设备、好的学校。“任何一个完善的城市规划都要包括这些衡量指标,并且都给予足够的重视,才可以作为市场导向的一部分。”