10月27日上午，住建部部长在回答全国人大常委会委员的询问时表示，楼市限购政策是行政办法，是不得已而采取的办法。限购政策将在城镇个人住房信息系统完善后取消。他还指出，保障性住房建设将坚持住房改革的市场化方向，“十二五”末以后，我国住房保障方式将逐步转到货币补贴为主。从制度和方向上，对住房保障应该是以廉租住房为主和货币补贴为主。同时，拟放开公积金用于租房。
我个人认为，住建部领导的讲话是最新的精神，是对前阶段实行的房地产政策的调整，指明了未来房地产业的发展方向，对房地产市场是个重大利好，使房地产市场又回归到市场经济健康发展轨道上。
姜部长的讲话对房地产市场的利好主要表现在以下几个方面：一、限购政策将在个人信息系统完善后取消；二、坚持住房改革的市场化方向；三、住房保障方式将逐步转为货币补贴为主；四、放开公积金租房。
其讲话对房地产市场的有利影响在于：
一、提振信心。长期采取限购政策市与市场配置政策相违背的，取消限购势在必行。这种表态在当前房地产市场低迷、业界悲观情绪蔓延的情况下对稳定市场、增强业界信心尤为重要；
二、保障方式由近年的实物保障为主逐步转变为货币补贴为主，明确保障性住房政策导向和住房改革的市场化方向，有助于改变当前置业者的观望情绪，提高入市信心和热情，促进成交，扭转市场低迷态势。
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