西安首套房贷利率上调 上周住宅销量跌幅达41.1%

　西安房地产信息网数据研究中心昨日公布的数据显示，受西安部分银行首套房贷利率上调的影响，西安住宅市场销量同比继续下跌，跌幅达41.1%。

　　西安房地产信息网数据研究中心相关负责人介绍，上一周西安商品房成交1833套，成交面积环比下滑8.69%，其中，普通住宅成交1489套，成交面积环比下滑8.29%，同比继续下跌41.1%。

　　分析其中的原因，该负责人分析，在今年国家对楼市进行深度调控，尤其是西安限购政策实施之后，住宅市场投资与投机行为被逐出市场，楼市购买力已逐渐转向刚需置业群体，然而，基于政策调控及金融市场收紧的影响，房产市场观望气氛日趋浓重，刚需购买力受到抑制，住宅市场销量持续低迷。近日西安部分银行已上调了首套房贷利率，其上调幅度最高可达30%。首套房贷利率的提高，无疑会使得购房成本增加，刚需人群便难以入市，在信贷收紧的背景下，必然导致房产市场观望氛围的加剧