77

山西锦东房地产开发有限责任公司昨日挂牌成立

 近日,我市城中村改造工作又获新突破!

  10月20日上午,许东村集体经济股份制改制完成暨山西锦东房地产开发有限责任公司成立庆典仪式盛大举行。市、区有关部门领导,北营街道领导,各村居领导,友邻单位领导,城中村改造合作伙伴,新闻媒体记者,许东村两委班子、社区居民、社会各界朋友齐集一堂,共同见证了这一盛事!

  许东村2011年被列入全市25个实施整村改造的重点村。此次,许东村成立山西锦东房地产开发有限责任公司,为全面实现五个转变——“村民转为居民,撤销村委会建立社区居委会,农村集体经济组织改制为股份制经济组织,农村集体土地依法转为国有土地,对旧有建筑进行新建,改建,扩建,将城中村建设成为文明的城市社区”树立全新的示范样板,推进太原市城中村改造工作迈向新的里程!

  许东村改制工作始于2007年,按照市委、市政府《关于加快我市城中村改造的实施意见》精神,围绕城中村改造实现“五个转变”的核心要求,先后完成了城中村集体土地“133”的划定、转性工作,制定并报批了《许东村改造建设方案》,完成了《许东村修建性详细规划》;拆迁村集体旧厂房5千多平米,对13户居民宅基地成功实施拆迁并妥善安置;兴建了居民安置小区“旭东苑”。初步实现了:村民转变为居民,村委会转变为社区居委会,集体土地转变为国有土地,农村集体经济转变为股份制经济的预期目标。

  今年以来,随着太原市城中村改造工作力度的加大,改造步伐的加快,许东村严格按照市委、市政府《关于城中村改造集体经济改制有关意见》的文件精神,组织党员、村民代表、村民认真学习改制的各项法律、法规,成立了专门的组织机构,进行了广泛的宣传发动,依照城中村改造程序要求,委托专门的律师事务所和会计事务所等中介服务机构,制定了《许东村集体经济改制方案》,对我村的集体资产进行了认真的清产核资、资产评估和股权量化,并向全村村民进行了公示;召开了首次股东代表大会,讨论并通过了《公司章程》,选举产生了董事会和监事会,注册成立了“山西锦东房地产开发有限责任公司”。目前,成立的经济组织已报小店区政府进行了主体确认,并报市城改办进行了备案。

  山西锦东房地产开发有限责任公司的成立,区别于原先“修修补补”式的小规模开发,坚持整体拆迁、整村开发,坚持政府主导,市场运作,多渠道,多元化筹集城中村改造所需资金和改造模式。对进一步加快整村拆迁、改变现有城市环境,调整经济结构,增加新的就业机会意义重大,同时借助新南站发展契机,打造太原城市东南部转型跨越、现代化发展的重要平台,通过整体开发规划,将打造太原新南站片区的集休闲、购物、娱乐、旅游、文化、餐饮、商务、酒店、办公、居住等业态和功能为一体的地标性综合体,成为太原的城市名片!

  同时,山西锦东房地产开发有限责任公司的成立后,不仅明确了城中村改造的开发主体、明确了公司法人制度;更使村民摇身变股东,使村民利益得到有效保障、当家作主享受股东权益,有机会参与公司的管理和运营中来;在全市城中村改造工作上率先进行积极有益的探索,最终促进太原城中村化蛹成蝶,使太原这座城市更加靓丽,社区居民更加富足。

  城中村问题由来已久。随着近些年太原城市快速扩容,城市框架被不断拉大,越来越多的农村被城市“包围”,但相应的设施建设却没有跟上。城中村违法建设、城中村的小产权项目屡禁不止。而随着太原提出建立“有国际影响力的区域性大都市”目标后,城中村对于城市而言,更被视为太原城建短板中最短的一块。

  许东村改制工作始于2007年,按照市委、市政府《关于加快我市城中村改造的实施意见》精神,围绕城中村改造实现“五个转变”的核心要求,先后完成了城中村集体土地“133”的划定、转性工作,制定并报批了《许东村改造建设方案》,完成了《许东村修建性详细规划》;拆迁村集体旧厂房5千多平米,对13户居民宅基地成功实施拆迁并妥善安置;兴建了居民安置小区“旭东苑”。初步实现了:村民转变为居民,村委会转变为社区居委会,集体土地转变为国有土地,农村集体经济转变为股份制经济的预期目标。

声明:此文为新浪房产独家稿件,仅供买家参考,并不构成投资建议。欢迎转载,请注明出处及作者