土地供给增加 房地产成本猛降

9月底以来，全国土地市场供应量和成交量均有所放大。中国指数研究院的监测数据显示，9月26日-10月9日间的工作周，20个主要城市共推出土地185宗，环比增加48宗，共计推出土地面积787万平方米，环比增加145万平方米。成交方面，上一工作周20个主要城市共成交土地123宗，环比增加24宗，成交土地面积539万平方米，环比增加193万平方米。其中，沈阳推出190万平方米，成交144万平方米，供应量与成交量均居20座城市的首位。

　　住宅用地方面，20个主要城市住宅用地供应量和成交量也一同增长，且环比增加幅度均在30%左右。数据显示，上一工作周20个主要城市共推出住宅用地60宗，环比增加18宗，共计推出土地面积369万平方米，环比增加93万平方米；同期，共成交住宅用地33宗，环比增加12宗，成交土地面积229万平方米，环比增加49万平方米。

　　一线城市除深圳外均有地块推出和成交。数据显示，上一工作周一线城市共计推出土地54宗，环比增加13宗，共计推出土地面积180万平方米，环比增加53万平方米。不过，一线城市仅北京、上海有住宅用地供应，其中，北京推出1宗住宅用地，位于顺义区；上海推出5宗住宅用地，共计33万平方米，均为动迁安置房用地。

　　上一工作周二线城市共推出土地131宗，环比增加35宗，共计推出土地面积607万平方米，环比增加92万平方米；成交土地96宗，环比增加33宗，共成交458万平方米，环比增加222万平方米，增长显著。