011中国房地产转型与产业化发展高峰论坛9月23日在美丽的山东烟台龙口市盛大举行。此次峰会是由全国工商联房地产商会、中国建筑金属结构协会主办，由山东南山集团、国强五金集团有限公司、泰诺风·保泰(苏州)隔热材料有限公司、北京精瑞绿碳投资有限公司联合承办，而新浪乐居作为本次峰会的独家合作媒体全程直播和报道了此次高峰论坛的详情。
聂梅生：中国房地产转型时机已经到来
全国工商联房地产商会会长聂梅生女士在论坛峰会嘉宾对话环节中讲道：
当前是房地产转型和搞产业化发展的良好时机。一般来说房地产过热是货币在推动，钱在推动，钱炒地，然后地又炒房价，然后房价提高就多从老百姓收钱，我房价涨得那么快，低价翻着番的涨你去竞争，房地产是量的竞争，而不是质的竞争，就是在形成资产泡沫的过程中科技一般进不去，什么时候能进去呢？
经济衰退的时候，美国几次都是在经济衰退的时候，那次衰退以后网络进去，那么这次又会形成新的产业。房地产现在是温和回调也好、圈地也好，这个时候大家开始理性，这个时候产业化的问题和科技的东西和技术含量高的东西能进去，而且容易静下心来做这个事情，而且推动了新一轮的产业发展，像美国现在重新要把制造业做起来。
那天我看了一篇文章，华尔街在游行示威，就是说美国的制造业开始下降，那么美国为什么一定要从中国进口制造产品呢？是因为中国的劳动力低廉，那么我们在美国实业是零，你的低廉还是低，凭什么我们自己不制造，而让我们自己的人制造呢，所以他要重振制造业，他绝对不是从中国进口的那种制造业，而是升级换代的制造业。所以他们现在游行示威，我们不要中国进口，我们要美国制造，我们还有失业呢，所以这种情况之下会推动产业革命。商会这一年来一直在讲房地产创新转型，因为我觉得是个机会，因为前几年讲你是听不进去的，开发商卖房都来不及，那种情况之下新的东西进不去，所以我觉得房地产转型是和经济转型有关系的。
我们中国不会再完全依靠出口，我们要完全转向内需，如果整个转向新能源、新的IT产业、新的绿碳产业，你不转的话和整个经济脱节，那你的产业就被甩出去了，那进口什么你不能进口房地产，因为它是不动产。我为什么很重视今天这个南山会议呢？就是我们好多年没有和这个生产企业这么面对面和设计单位这么去谈事，都是房地产开发商自己老谈泡沫，所以生产企业基本不交流，都是同行交流，这样的话就不行
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