房地产行业:瞭望

  房屋销售仍低迷,价格涨幅趋缓  
    8月份一线与二线城市房地产成交量环比分别下滑5.5%和上升4.5%。同时,10大城市平均房价环比增幅自去年9月以来首次转为负值。
    土地市场连续两个月降温 
    经历6月短暂荣景之后,土地买卖市场连续两个月趋缓。中国133座城市的供应与需求双双下滑。尽管多数开发商减少土地购买,但龙头开发商仍在市况低迷之际积极寻找合适的地块。
    长期成长无虞,维持「加码」  
    由于目前行业市盈率接近历史低点,而雅居乐地产(03383.HK)等大型开发商获利增长能见度高,我们维持对房地产行业的「加码」评等。