从珠三角总体市场表现来看，“金九银十”初期，市场总体成交下滑，往年“金九银十”就开始加强在深圳的宣传力度，但今年似乎表现平淡。
自深圳限购以来，其周边城市尤其是惠莞就加大了在深宣传力度，纷纷把目标瞄准了深圳市场，但是随着中央将把限购扩展至二三线城市，惠莞都可能在限购范围内，市场开始陷入多方博弈，大多数人都在静待政策的进一步明朗化。
虽然“金九银十”火爆现象难以再现，但传统的购买习惯会在一定程度上发挥作用，影响市场走势，深圳目前是刚需主导市场，投资者必将被分流到周边城市，而这部分需求正是周边城市的主要目标客群，跨地域发展项目的开发商也将加快其在二三线城市的走量，以缓解在深圳目前不断加大的库存压力。随着秋交会的来临，周边城市的项目将相应地加强在深的宣传力度。
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