从2011昆明秋季房交会组委会获悉,截止2011年8月23日,本届房交会参展地产企业88家,参展楼盘113个。具体情况如下:
一、基础数据统计
参展楼盘总用地面积约7.88万亩,其中在售楼盘占地约4.28万亩;展示楼盘占地约3.6万亩;
参展楼盘的总建筑面积约4.84千万平方米;其中在售楼盘总建筑面积2.52千万平方米;展示楼盘总建筑面积2.32千万平方米。
参展房源总套数约17.6万套,其中在售房源总套数约9万套;展示房源总套数约8.6万套。
本次所有参展楼盘将提供商业面积约310万平方米,其中在售商业面积152万平方米;展示商业面积158万平方米。
二、主城参展楼盘情况
昆明主城区的楼盘共58个,总开发用地面积约1.36万亩,总建筑面积2.7千万平方米,其中商业面积226万平方米;参展房源提供的总套数为9.3万套。
昆明主城区参展展示楼盘:总开发用地面积约7.8千亩,总建筑面积1.3千万平方米,其中商业面积107万平方米;预计提供房源5.4万套。
昆明主城区参展在售楼盘:总开发用地面积5.8千亩,总建筑面积1.4千万平方米,其中商业面积119万平方米;总房源3.9万套。
普通住宅的单价区间从6800——25000元/平方米不等,均价约8300元/平方米。
公寓楼盘的单价区间从6000——9000元/平方米不等,均价约7000元/平方米。
别墅的单价区间从9000——28000元/平方米不等,均价约16000元/平方米。
商业楼盘的单价区间从17000——80000元/平方米不等,均价约37000元 /平方米。
三、昆明郊县参展楼盘情况统计
昆明郊县的参展楼盘共29个,总开发用地面积约4.7万亩,总建筑面积1.29千万平方米,其中商业面积54万平方米,总房源套数4.5万套。
在售楼盘总开发用地面积2.6万亩,总建筑面积569万平方米,提供房源总套数约2.5万套。
展示楼盘总开发用地面积2.1万亩,总建筑面积718万平方米,提供房源总套数约2万套。
在售商业面积13万平方米。
展示商业面积41万平方米。
普通住宅楼盘均价——宜良地区楼盘最低均价约3500元/平方米,石林的最高约6300元/平方米,郊县整体均价约4700元/平方米。
别墅的最低楼盘均价——石林地区楼盘最低均价约8000元/平方米,嵩明的最高约1.8万元/平方米,郊县整体均价约12000元/平方米。
商业楼盘的最低均价——石林地区楼盘最低均价约8000元/平方米,安宁太平镇的最高1.7万元/平方米,地州整体均价约1.3万元/平方米。
四、地州参展楼盘情况统计
地州的参展楼盘共25个,总开发用地面积1.82万亩,总建筑面积848万平方米,其中商业面积30万平方米;总房源套数3.8万套。
其中在售参展楼盘总开发用地面积1.1万亩,总建筑面积548万平方米,总套数2.6万套,展示楼盘总用地面积7.2千亩,总建筑面积300万平方米,总套数1.2万套,在售商业面积20万平方米。
展示商业面积约10万平方米。
普通住宅楼盘均价——弥勒地区楼盘最低均价约3200元/平方米,大理的最高约6500元/平方米,地州整体均价约4500元/平方米。
别墅的最低楼盘均价——腾冲地区楼盘最低均价约6000元/平方米,大理的最高约1.2万元/平方米,地州整体均价约10000元/平方米。
商业楼盘的最低均价——景洪地区楼盘最低均价约9000元/平方米,大理的最高约2.2万元/平方米,地州整体均价约1.4万元/平方米。
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