房地产走势预测：如果房产商自救会怎样

国务院办公厅近日发布《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，建议房地产开发企业积极应对市场变化，主动采取措施，以合理的价格促进商品住房销售。
国务院的表态，是在告诉房地产开发商，中央的房地产救市政策已经基本出尽，接下来需要得到开发商的响应，开发商应主动降价来促进商品住房销售，这样才能发挥房地产业带动国民经济发展的作用。       当前，占购房者消费40%以上的住房消费，以及占批发零售业销售总额40%左右的汽车及燃油消费，是政府扩大国内消费的重中之重。
      然而，当房价当中包含了大量不合理因素，并且住房供给远超有支付能力的需求，房价回落就是任何人都不能扭转的趋势。国务院的意见，可以视为中央政府开始认可并遵从经济规律的正式表态。相对于过去“稳定房价”、“防止大起大落”之类政策表述，此次政策取向可谓前所未有，一定程度上反映了严酷的房地产形势给我国经济增长形成的巨大压力。如果继续听任房价高企，而绝大部分老百姓买不起房，不仅会导致房地产企业大面积破产倒闭，连带银行体系也可能遭受重创，甚至危及全体人民主要财产的安全。这将是我们所有人不能承受之重。