中国人看上冬奥城市房地产

　环球时报

　　韩国《东亚日报》8月23日文章，原题：中国富豪买下平昌 热衷购买海外不动产的中国富豪们现在将目光转向韩国平昌。

　　前不久平昌获得2018年冬奥会举办权。据北京的海外不动产投资代理公司介绍，近来中国买家购买了3套位于平昌一座高尔夫度假村的高档住宅。虽然没有透露具体价格，但估计平均每栋住宅成交价格应在30亿韩元（约合1800万元人民币）左右。据悉，投资者中包括总部位于杭州的某保险公司高层、医疗器械生产企业老总以及拥有美国绿卡的朝鲜族人士。

　　由江原道政府所属的江原道开发公社投资建设的这座高尔夫度假村，面积最大的住宅为555平方米，售价38亿韩元（约合2250万元人民币）。由于远离首都圈地区，一直被认为售价过高，销售业绩惨淡，成了江原道政府的大累赘。平昌被确定为冬奥会举办城市之后，中国投资者迅速进军平昌房地产市场。中国人热衷投资海外不动产，主要是因为中国政府限制在本国炒房。此外，通胀也是推动富豪海外买房的原因。由于通胀痼疾难以治愈，富豪们担心在国内的资产贬值。

　　此前中国富豪主要购买美国或加拿大等地高档住宅，近来开始将投资对象扩大到菲律宾和新加坡等地。在韩国，中国富豪喜欢投资平昌和济州岛房地产。房地产专家称，虽然韩国政府强调，外国人投资超过10亿韩元（约合590万元人民币）将获得永久居留权，但事实上中国富豪对这一优惠根本就不感兴趣。对他们来说，最为关注的是资产能否稳定保值。