本报讯 记者仲属宁报道 推进保障性安居工程建设；严把房地产项目建设质量关；引导房地产市场健康有序发展....。.近一段时间以来，市住建委采取多项措施，加强对全市房地产项目的进程监管和超前服务，取得良好成效。
全力推进保障性安居工程建设。今年省政府下达我市保障性安居工程任务3.37万套。其中城市棚户区改造2.22万套，保障性住房1.15万套。随后我省又为我市追加公共租赁住房1.02万套。在开展保障住房建设中，住建委相关部门严格工程管理，对各项工程项目一律按照基本建设程序规范进行。在土地出让、工程招投标过程中坚持公开、公平、公正的阳光政策，严禁各种形式的暗箱操作、权利操作、关系操作。对工程承包部门，严格审查工程资质证书，不具备资质资格的，一律不得进入房地产开发建设及保障住房建设领域；坚持工程合同制管理，对各工程承建单位一律签订工程合同书，以合同制保证保障住房工程建设；落实工程监理制，各工程项目都有工程监理跟班作业。各工程项目严格按工作计划进行，从制度、原材料供应等环节保证工程进度与交工日期。目前，我市又有443户低保无房家庭住进了廉租住房，圆了自己多年的住房梦。
积极引导我市房地产业健康发展。近期，随着大型房产开发企业入驻我市，住建委相关部门积极引导鼓励房地产开发企业出精品、上档次。创造有利条件，吸引国内外一线品牌的大型房地产开发企业到我市投资和开发建设。同时，加强房地产开发企业的管理。重点加强房地产开发企业的资质管理和诚信管理，建立和完善市场准入和清出制度，实行动态管理和年检制度，把好开发企业的准入关。建立和完善房地产市场预警预报系统，建立成交量周报制度。科学分析我市房地产市场运行情况并定期发布，为市委市政府决策及时提供第一手材料。同时，加强房地产开发行为的管理。重点加强房地产项目开发建设合同、项目手册和竣工综合验收备案制度的管理，将房地产开发企业的行为逐步纳入规范化、正规化的轨道。通过实行商品房预售许可、预售合同备案和管理等制度，加强商品房市场交易行为的管理。目前，完成经济指标1413.94万元，完成全年计划的60%，上缴财政804.44万元。同时，协收契税2974.84万元；协收物业费855.4万元。
不断加大建筑市场的监管力度。今年以来，市住建委全面推行了《辽宁省建设工程招标投标文件示范文本》。整合利用好有型建筑市场，严禁场外交易，实行电子化招投标和网上远程评标。加强工程造价管理。继续推行工程量清单计价，完善配套管理机制。规范企业行为，引导有序竞争，健全市场形成工程造价的价格机制。继续推进工程造价信息化，建立工程造价信息资源共享平台建设，增强政府公共服务能力。加强建筑施工企业及现场管理，进一步提升文明施工水平。
强化工程质量和安全生产管理。年初以来，市住建委相关部门重点加强对住宅小区配套工程质量的监督，在治理质量通病的同时，加大对小区外网、配套设施和市政工程等方面的管理力度，确保工程质量进一步提升。加强对工程使用功能质量的监督，确保使用功能的可靠。同时，还认真开展工程建设领域突出问题专项治理工作。突出了加强建筑安全生产管理。目前，市住建委安全生产监督管理部门开展多种形式工程质量大检查，上半年共发出质量问题整改通知书280份。建筑施工的安全生产管理工作，连续四年没有较大事故发生，全面完成省建设厅下达的建筑施工现场安全生产控制指标。今年我市建筑工程质量稳中有升，市建筑安全站和市建筑质量监督站双双被推荐为省级文明单位。
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