裹挟着黄河的风，负载着中原的厚土，拥抱碧波万顷的大海，跻身如火如荼的海南开发大潮，他们以郑州开发商这一群体的名义，从黄河故道走向大海蔚蓝。
豫发、宏光、太极、伟业、正商、华林、国润、新乡置业，这是一串不完全统计的在海南攻城略地的郑州地产企业名单，在这些植根河南、远征海南的地产企业当中，有的多案并举，多地联动，如宏光、伟业；有的项目既成，完美收官，正待新项目启动，如豫发；有的业已成立海南分公司，正在进行项目前期报建和产品规划设计，如太极、国润；有的正在布局目标城市，招兵买马、蓄势待发，如正商、华林、新乡置业等。
这是一组浮出海面的名单，更多的郑州地产企业则是潜伏在“海底”，海南拿地“静悄悄”，无论是东部、西部还是中部，在海南的各个县市中，触目即可见到郑州地产商往返穿梭的身影。
正如“来而不往非礼也”的古训所言，有了诸如万达、升龙、绿地等外地地产企业进驻中原，郑州本土的一些地产企业，作为先行者和排头兵，早已跨出河南大门，与万科、雅居乐、中信、SOHO中国这些中国地产大佬一道，融入了海南国际旅游岛开发的波澜壮阔的滚滚浪潮，就像正商地产董事长、河南房地产商会会长张敬国所言的那样：“郑州地产企业应该像浙商进入全国那样，抱团闯海南，海阔天地宽。”
发现另一个“蓝海”
与郑州部分开发企业走向市地城市甚至县级城市的走向有别，一些企业则将目光瞄向了省外，海南，当然是这些企业发现的一片“蓝海”。
豫发置业，这个在郑州地产界似乎有些沉寂的企业，对于业界和郑州市民，或许有些陌生，但是墙内开花墙外香，该公司因在2008年秋季的一场房展会上推出其在海南五指山市开发的别墅、高层住宅、精装公寓项目————翡翠谷，而成为整场展会的一个独特亮点，豫发置业再度走入媒体和公众的视线。
应该说，这是第一次在公众和媒体面前亮相的郑州地产企业在海南开发的首个项目，豫发置业因之成为郑州地产企业第一个在海南吃螃蟹者。其时，郑州房地产市场因严厉的条控政策“寒潮”滚滚，开发商与购房者的博弈正在进行，不少展位前门可罗雀，但是翡翠谷的展位前却是人头攒动，咨询、登记者络绎不绝。据称，许昌某县组织部的一位干部，因罹患股骨头坏死，一到冬天就疼痛难忍，正常工作和生活都难以为继。在展会上，闻听有海南楼盘参展，特地从外地赶来，到场下定，选购了一套高层住宅。“河南人买河南开发商在海南开发的房子，放心，踏实。”他满心欢喜地对翡翠谷的营销部负责人表示。一位龙钟老人也在儿子的陪同下在展位上定房，该位老人身患多种慢性疾病，高血压、慢性支气管炎、哮喘等。此前的一个冬天，她在三亚小居，这些折磨她多年的顽症不治而愈，因此，为了晚年安康，她决定在空气质量绝佳的五指山安度晚年，儿子自然乐意孝心购房。 在郑州相继开发世贸公寓、甲六院、蓝水岸等项目的宏光集团，是“郑州军团”在海南分设的子公司最多、开发规模最大、在建、在售项目最众、销售业绩最佳的企业之一。宏光集团目前在海南分公司有三亚辉源房地产开发有限公司、海南怡康置业有限公司、五指山森源旅游投资有限公司、三亚旭洋实业有限公司、海南辉源物业管理有限公司，真正组建了“宏光方阵”。由宏光集团旗下的海南怡康置业有限公司开发的天赐上湾，位于海口高端楼盘云集的西海岸盈滨半岛的“制高点”，拥有独一无二的半岛双海景观资源。项目总占地面积615亩，总建筑面积约55万平方米，建筑类型有高层海景公寓、多层花园洋房、湖畔临水别墅、精品酒店公寓和大型商业街，集休闲、度假、养生、居住于一体。
天赐上湾一期海尚居，由9栋高层海景公寓和10栋花园洋房组成，共有900余套房源。特别值得一提的是，这个位于海口的楼盘，虽在项目所在地设有销售中心，但是销售主战场却远在中原郑州的宏光蓝水岸售楼部，客户群体也多为郑州和河南各地的购房者，项目广告也投放在郑州本地媒体。去年年底，记者前往设在郑东新区如意东路的蓝水岸去探营，发现紧凑、促狭的售楼中心内，人声鼎沸，定房、选房的人群挤满售楼中心，一个置业顾问要接待多组客户，记者等待多时，置业顾问也无暇问津。据知情人士透露，天赐上湾一期主要售卖给郑州和河南市地的购房者，多以投资客、候鸟越冬型、颐养天年型、休闲度假型为主，也不乏双城生活者，在郑州有房，年轻时在郑州拼命挣钱；渐入老境、体力不支时，举家迁往海南，在海南天赐的海洋气候中“乐活”。
宏光集团不仅在海南组建子公司方阵，通过多年的厚积，并且形成天赐系列产品线，这其中有三亚辉源房地产开发有限公司初涉三亚后首推的海景产品——“天赐?18°蔚蓝”热带滨海高档度假公寓。该项目2006年12月15日在21世纪经济报道报社主办的一次全国性评奖中，荣获此次大奖中“唯一最受中国商务人士欢迎的奢华公寓”，荣获“21世纪奢华品牌大奖”并代言“中国海畔公寓”，被当地媒体誉为“为海南地产争得荣誉的河南开发商”。
除上述两个项目之外，宏光集团的“天赐系列”星罗棋布于海南各地：有位于海南岛东南部的“天赐?半山海居”欧洲小镇、海南岛中部的“天赐?九府翡翠谷”百变组合高尔夫球场、海南岛北部的“天赐?西海岸”内海养生别墅社区、郑州的“天赐?君临”大酒店。如此众多的天赐系列产品，足以与以“湾”著称的清水湾、香水湾、千舟湾、博鳌湾、浪琴湾等海南湾畔楼盘媲美。
在海南从事开发的郑州地产企业中，气魄和手笔最大、投资额最高、物业形态最丰富、当地社会影响和美誉度最高的当属太极置业在万宁投资开发的太极地球村。据海南省人民政府网站报道，早在2009年4月，河南太极置业有限公司董事长王成仁一行11人到万宁市龙滚地区实地考察，拟在万宁市龙滚河至金牛岭出海地段投资开发建设旅游房地产项目。万宁市市委副书记、市长丁式江，市人大常委会副主任黄小平、副市长吴明阳等领导人陪同考察，并举行了座谈会，太极置业就开发龙滚地区旅游地产项目与当地政府达成了初步意向。去年10月，万宁市遭遇特大洪涝灾害，隶属于河南太极置业有限公司的万宁太极置业有限公司紧急行动，从海口市新港码头购买了16吨大米、1770箱方便面，装满了两卡车，当日将救灾物资运送至万宁灾区，救灾物资价值达15万元，此举受到了万宁市社会各界的广泛好评。
记者从万宁市人民政府网站中查询到，太极置业拟在万宁市山根湾建造太极地球村。该项目占地2000亩，总计划投资40亿元，建设内容及规模为：太极研修院、太极国际养生中心、太极嘉年华、五星级酒店、娱乐公司、高档住宅等，总建筑面积61.7万平方米。项目分期投资建设，一期用地800亩，计划投资20亿元。总部设在郑东新区的河南国润集团，在进军海南的地产企业中，是一家真正的“隐者”，大象无形，大音稀声。这一有着十余年历史、旗下拥有20余家开发企业、累计完成数百万开发量、仅去年销售额就达20余亿元、在北京、河南数个城市、广东珠海、湖南、海南三亚开发多个项目并且拥有众多土地储备的公司，却在报纸上无名、电视上无声、网络上无形，真可谓大隐隐于世。可是就是这样一家“敏于行纳于言”的君子之风的企业，在别的开发商、投资商站在海岸上唯恐海浪打湿衣服的时候，早已纵身融入大海，并且扬帆进击。记者日前从三亚市委新农办获悉，由国润集团主导进行的三亚市吉阳镇红花村整体改造的概念性规划设计方案博得了三亚市有关领导的重视，相关部门表示将在政策许可的范围内支持并推进该村的整体改造工作。此前，国润集团已与三亚市吉阳镇及红花村村委会签定了开发该村的合作协议。
据了解，红花村位于吉阳镇北部，毗邻海南大学三亚学院，地理位置优越，适合旅游产业和文化产业的开发建设。国润集团红花村项目部负责人表示，红花村的整体改造、开发建设工作，将遵循海南省、三亚市针对城边村、农村所制定的各项政策规定，严格遵照中央领导、海南省委、省政府领导充分肯定的“公司＋农户”、“旅游＋农业”、“大区新村小镇”的模式，政府主导，村民参与，规划先行，企业运作，确保农民和地方政府的利益最大化，实现农民、政府、企业、区域经济的多方共赢。三亚市新农办负责人金波对记者表示，国润集团红花村的开发模式，在三亚市具有引领和示范的作用，将有力助推三亚市城边村和新农村建设步入快车道。作为河南同乡，他为有这样富有实力和胆识、智慧的河南地产企业而备感荣幸。
位于三亚市吉阳镇大茅村境内、总占地面积约1300亩、总投资近十亿元的海南非物质文化遗产游览区，是国润集团在三亚斥巨资开发的又一巨作。该游览区以海南黎苗等多民族文化风情的传承、研究、创作、展示、演艺等功能为一体。据悉，该旅游园区建成并投入使用后，将成为海南乃至全国规模最大、规格最高、投入最多、功能最全、内容最丰的黎苗风情为主题的大型旅游园区，预期年接待游客百万人次左右，为海南国际旅游岛建设锦上添花、再添精品。
在进入海南的郑州地产企业中，最大的“地主”则是本月16日在新加坡成功上市的河南伟业建设投资有限公司。现在我们一同激赏编发于该公司网站上的一则“战报”
2010年6月14日，屯昌县土地交易大厅内，来自全国各地的几十家地产企业展开一轮轮的激烈竞拍。伴随竞拍锤音的响亮落地，伟业集团海南英德建设投资有限公司最终以6100万元的价格，成功摘取编号为10-003-3号土地。
伟业海南集团公司于2010年4月1日宣告正式成立，在董事长张伟先生的领导下，在短短的75天里，海南集团公司于4月21日在华侨之乡文昌签约收购旅游建设用地31亩；5月7日在长寿之乡澄迈（海口老城开发区）签约收购住宅建设用地90亩；5月31日在旅游胜地五指山签约收购旅游建设用地735亩；6月14日成功摘取屯昌住宅建设用地82亩；与海南集团公司即将签约的合作开发项目近250亩；截止目前海南集团公司土地储备已达到近1200余亩。提前完成了海南集团公司2010年的土地储备计划，储备土地开发建设总面积约100万平方米。
肩负着责任，承载着希望。海南集团公司土地储备计划的提前完成，标志着伟业集团董事会年初制定的移师海南的发展战略正逐步实现。未来，海南集团将与海南国际旅游岛的建设一起盛装起航，开创新纪元，铸就新伟业。
我们有理由相信，与伟业海南集团公司一起盛装起航的郑州地产企业将会越来越多，“郑州军团”的阵容将会越来越强大，“郑州地产人在海南”将会超越大海一起飞。
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