房地产行业日报

报告要点：
　　银监会《商业银行资本管理办法》征求意见稿出台，拟对个人债权风险权重进行调整，按揭房屋贷款风险权重由原来50%根据房贷状况有所分化，首套房风险权重45%，首套付清贷款的二套房上调为60%，首套贷款未付清二套房为150%。
　　作为城市近郊的通州，二手房价波动剧烈引来房屋买卖的"悔约潮"，成为近年来通州经济案件一大特点。
　　 8月14日，北京市生活必需品应急调控协调小组召开会议，各区县政府和27个市级部门"分领任务"，出台25项措施稳定物价。北京市发改委表示，今年物价调控一是食品、二是房租，首次将房租纳入了重点范畴，并进行任务分解。
　　深圳自7月11日开始对二手房实行按评估价征税，政策已执行一个月。深圳市规划国土委的数据统计显示，深圳市二手房成交量跌至冰点，环比暴跌77%，一个月内日均成交仅101套。
　　公司新闻名流置业公布2011年半年报，公司上半年营业收入6.83亿元，同比增长33.13%，净利润0.58亿元，同比增长132.52%，基本每股收益0.02元；同时公布三季度业绩预报，前三季度净利润约0.82-0.98亿元，同比上升70%-100%。
　　绵世股份公布2011年半年报，公司上半年营业收入632.04万，同比下降7.48%，净利润1.65亿元，同比增长373.31%，基本每股收益0.5532元，报告期间收回应收133亩地价款2.49亿，转回坏账准备1.95亿。中江地产公布2011年半年报，公司上半年营业利润183.84万元，同比下降14.13%，净利润158.91万元，基本每股收益0.0037元。
　　泛海建设发布公告称，公司拟以不超过11.4亿元人民币回购中诚信托持有通海建设40%股权，此外公司董事会同意通海建设再度信托融资12亿元人民币。
　　滨江集团发布公告称，股东戚加奇先生在2011年8月12日和8月15日累计出售公司股份5,000万股。
　　成交数据昨日（周日），主要城市房地产日成交量继续呈现下滑态势，并且跌幅扩大。我们所监测的四大城市日成交量环比下跌17.01%，二线城市日成交量环比下跌42.65%。截止昨日（周日），四大城市7日成交量环比下跌15.45%，二线城市7日成交量环比下跌5.55%。