带着热带阳光、沙滩和大海的气息，昨日，由三亚市委副书记、市长王勇带队的三亚旅游房地产推介团亮相成都万达广场，来自三亚的25家旅游地产企业向成都市民推销海南岛的房子。“房价稳中有降，欢迎成都市民前来购房度假和养生”，据三亚房地产协会秘书长刘树国介绍，以成都为首站，三亚旅游推介随后还将前往西安和鄂尔多斯开展。
首站成都
看中本地市场潜力
“三亚85%的购房者来自海南岛外，其中成都占比3.14%，并呈不断增长的趋势。”谈及将成都选为首站的原因，王勇告诉记者，三亚是中国唯一的热带滨海旅游城市，越来越多的国内外人士在前往三亚旅游的同时，选择了购房度假和养生。“成都也不例外，很多人夏天在成都，冬天就搬到了三亚”，按照三亚方面的说法，在当地的购房人群中，除了北京、上海和江浙一带，哈尔滨和成都的购房者也逐渐成为消费主体。
“成都是中西部中心城市，历史悠久，经济发达，成都人对生活品质的追求越来越高。”在三亚房地产协会秘书长刘树国看来，很多国内知名开发商都在成都获得了成功，成都地产市场的规范也培养了一批优秀的客户群体，成都人投资热情高涨，市场潜力巨大。据他称，目前已有大量国内著名地产企业聚集三亚，其中不乏四川开发商在当地拿地建项目。
房价下降
10月或迎销售旺季
记者在现场走了一圈后发现，此次来蓉推介的房地产项目既有市中心的房产，也有海景、山景、温泉等为主打的项目。普遍共同点是，定价范围均偏向中高端，从每平方米1万元到4万元不等。据称，此次来蓉的房地产项目主要针对“候鸟型”家庭休养购买群体和投资者。
“组团卖房会不会给人一种三亚房子卖不动的信号？”面对记者的疑问，刘树国予以了否认，他称，自海口、三亚出台新版“限购令”细则以来，对房地产销售确有所影响，“但主要原因是购房者对市场的观望态度。”他认为，随着三亚离岛免税店的吸引力凸显，三亚机场扩建等交通有利因素的促进，三亚的旅游度假地产业将迎来新一轮的发展，“大概在10月的黄金旅游季节之后会迎来房产销售的旺季。”
据刘树国介绍，上半年三亚房产销售60多万平方米，比去年减少了5%。在限购令政策影响下，房价稳中有降，“普遍销售价格比开发商预计价格低10%左右。”
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