在赣品牌开发商意愿参建保障房

为进一步吸引全国知名、大型房地产开发企业到江西投资，增加中低价位中小套型普通住房有效供给，引导和促进房地产市场有序健康发展，近日，江西省住房和城乡建设厅制定了八条扶持大型房地产开发企业的政策措施。通过降低房地产开发企业暂定资质申报门槛，建立房地产重点企业资质审批绿色通道，鼓励、扶持一批信誉好、有实力的房地产开发企业，参与城市棚户区改造和保障性住房建设。今年，我省保障性安居工程建设总目标任务32万套，总投资335亿元，是我省开展保障性安居工程建设以来，建设总量最大、类别最多、任务最重的一年。住建厅扶持政策为此特别提出，鼓励品牌开发商参建保障房，支持符合条件的从事或承担城市棚户区改造和保障性住房建设项目的大型房地产开发企业，在政府核定的保障性住房建设投资额度内，通过发行企业债券进行项目融资。鼓励大型房地产企业开发的房地产项目、参与建设的城市棚户区改造项目和保障性住房项目申报新技术应用示范工程和省优质工程奖及杜鹃花奖。

　　在赣22家大型房地产开发企业代表纷纷发言表示，将认真考虑主管部门此次全面推介的城市棚户区改造项目，适时加入保障性住房建设行列。

　　江西恒茂房地产开发有限公司总经理周永强明确表示，针对政府倡导的保障性住宅、棚户区改造项目，恒茂希望有更多的参与机会，以更多高规划、高品质、低价格的产品，促进南昌房地产市场健康有序发展。

　　保利(江西)房地产开发有限公司总经理彭新哲参建保障房的意愿同样强烈。他说，借助国家扩大内需、加快保障性住房建设的相关政策支持，保利地产作为央企排名第一的房地产开发企业，各地公司都在响应政府号召，积极联系当地住建部门，表达其希望参与以廉租住房、经济适用房为主的保障性住房的开发建设的意愿。

　　江西省房地产业协会会长刘小檀代表全省大型房企，宣读了行业自律、争当表率、以实际行动促进我省房地产市场有序健康发展的《倡议书》。22家省内外大型房地产开发企业代表现场发出倡议，表示要加强行业自律，坚决服从国家房地产调控大局，不囤地、不做“地王”，如实公布商品房面积、价格等内容，不哄抬房价，切实维护消费者的合法权益。

　　据了解，去年以来，国家密集出台了一系列房地产市场调控政策。今年3月底前，我省各地按照国务院和省政府的要求，根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定并公布了2011年新建住房价格控制目标。目前，全省各城镇房价基本稳定，商品房施工面积、新开工面积同比呈现增长