得分结果显示，武汉房地产开发投资潜力名列首位，郑州和长沙分列第二、三位，合肥排名第四位，南昌和芜湖实力相当，排名第五、六位（前五位均为该区域内的省会城市，芜湖为排名最高的非省会城市）。具体如下：
经济发展水平
从经济发展水平来看，作为中部地区的中心城市，武汉是全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽，其经济实力相比其他4个省会城市优势明显。郑州、长沙、合肥、南昌分列第2-5位，马鞍山紧随其后，是经济发展水平排名最高的非省会城市。
2010年，中部地区1/4的城市人均GDP高于全国平均水平，这些城市在各省内的分布均衡。省会城市的人均GDP水平普遍较高；铜陵、芜湖等非省会城市的人均GDP也较高。
省会城市居民的储蓄收入比值较高，购买能力强；毫州、岳阳、六安等城市的储蓄收入比相对较低，储蓄比率低，购买能力不强。省会城市常住人口增幅较大，省会城市均位于前6名之内；大部分三四线城市常住人口呈下降趋势，人口流动明显，农村劳动力加速转移是主要原因。
房地产市场发展程度
从房地产市场发展程度来看，郑州排名第一，武汉、长沙、合肥、宣城、南昌分列第二到第六名，其中，郑州、武汉、长沙和合肥的市场规模因子和可进入性因子评分均名列前茅，而包括南昌在内，省会城市的供求因子得分较低，排名靠后，其主要原因是当地市场规模均相对较大，供给充足，而需求相对不足。
2010年，省会城市的销售面积明显高于三四线城市。商品房销售面积前5名为长沙、郑州、武汉、合肥和南昌；洛阳、信阳、驻马店的销售面积和新开工面积在非省会城市中相对较高；2010年安徽省的平均销售价格居中部各省之首，河南省最低。商品房销售均价前5名城市为合肥、武汉、芜湖、郑州、铜陵。
河南、湖南两省的新开工面积增速相对较快，而江西省的销售面积增速相对较快。从近6年平均水平来看，42个城市新开工面积增速高于销售面积增速，表明这些城市的供给增长快于需求，尤以鹰潭、宜昌为最。
近年来，江西、安徽和湖北三省的销售投资比相对较高，资金回收速度快。2010年，中部70个城市中，销售额过百亿的城市有10个，开发投资额过百亿的城市18个。销售投资比最高的前10个城市均为非省会城市。
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