上海市政府22日在此间举行的新闻发布会上称，今年以来，国家房地产调控政策在上海成效显现，房价涨幅明显放缓据此间房地产市场需求显示，今年上半年，上海新建商品住宅销售面积711.22万平方米，比去年同期下降15.4%；存量房交易面积768.18万平方米，下降32.4%。
交易量的萎缩带来了房价涨幅的明显放缓，相关数据显示，今年上半年上海新建住宅销售价格水平环比累计上涨2.6%，月度环比涨幅由1月份的0.9%回落至6月份的0.1%。
上海多年处于中国大陆房价“高地”，政府方面陆续出台房屋限购令、开征房产税、建设保障性住房等政策给楼市“降温”。22日公布的一项数据就显示，今年上半年，上海市保障性住房新开工(筹措)面积达752.5万平方米、约10万套。
种种政策给热度高涨的上海楼市浇下“冷水”，楼市调控的影响力正不断发酵，沪上不少中介机构的监测数据亦显示，上海房产市场今年上半年成交量明显下降，不少区域甚至出现量价齐跌的现象。
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